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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题35

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.1.土地管理的基本原则不包括以下哪一项？()

A.合理利用原则

B.保护环境原则

C.依法管理原则

D.社会稳定原则

2.2.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地利用总体规划的期限为多少年？()

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

3.3.以下哪个不属于土地所有权？()

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.个人土地所有权

D.企事业单位土地所有权

4.4.在我国，土地使用权的取得方式不包括以下哪一项？()

A.出让

B.划拨

C.租赁

D.继承

5.5.土地使用权出让合同签订后，受让人未按约定支付全部土地出让金的，土地行政主管部门可以解除合同，并可以请求受让人支付多少赔偿金？()

A.土地出让金的20%

B.土地出让金的30%

C.土地出让金的50%

D.土地出让金的100%

6.6.下列哪项不是土地征收的程序？()

A.做好征收补偿安置工作

B.审查批准征收方案

C.公开征求群众意见

D.办理土地登记手续

7.7.土地确权登记的程序包括哪些环节？()

A.申请、审查、登记、公告、核发证书

B.审查、申请、登记、公告、核发证书

C.申请、登记、审查、公告、核发证书

D.申请、公告、审查、登记、核发证书

8.8.以下哪项不是土地纠纷的解决途径？()

A.调解

B.仲裁

C.民事诉讼

D.行政复议

9.9.以下哪个不属于土地管理行政处罚的种类？()

A.警告

B.罚款

C.没收违法所得

D.行政拘留

10.10.土地使用权出让合同签订后，受让人未按约定开发建设的，土地行政主管部门可以采取以下哪种措施？()

A.延长土地使用权期限

B.暂缓缴纳土地出让金

C.收回土地使用权

D.减免土地出让金

二、多选题(共5题)

11.1.土地使用权出让合同应当包括哪些主要内容？()

A.出让土地的面积、界址、空间界限

B.出让土地的用途、规划条件

C.出让土地的使用年限

D.出让土地的价款及支付方式

E.违约责任

12.2.土地征收的程序包括哪些步骤？()

A.做好征收补偿安置工作

B.审查批准征收方案

C.宣告征收决定

D.实施征收行为

E.办理土地登记手续

13.3.土地使用权划拨的情形包括哪些？()

A.国家机关用地和军事用地

B.城市基础设施用地和公益事业用地

C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D.乡镇企业用地

E.依法用于教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业用地

14.4.土地确权登记的依据包括哪些？()

A.土地所有权证

B.土地使用权证

C.土地承包经营权证

D.土地征收批准文件

E.土地交易合同

15.5.土地管理法中的法律责任包括哪些？()

A.行政责任

B.刑事责任

C.民事责任

D.责令限期改正

E.责令恢复原状

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地的所有权和使用权可以依法转让。

17.土地利用总体规划的期限为____年。

18.土地征收的补偿标准应当包括____、____、____等费用。

19.土地使用权出让合同签订后，受让人____支付全部土地出让金。

20.土地确权登记后，土地权利证书应当载明____、____、____等事项。

四、判断题(共5题)

21.土地征收必须依法进行，任何单位和个人不得违反法律规定非法征收土地。()

A.正确B.错误

22.土地使用权出让合同签订后，受让人可以分期支付土地出让金。()

A.正确B.错误

23.土地确权登记后，土地权利证书可以由土地权利人自行保管。()

A.正确B.错误

24.土地使用权的出让年限由土地行政主管部门根据实际情况确定。()

A.正确B.错误

25.土地使用权划拨是土地使用者取得土地使用权的一种方式，无需支付任何费用。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：什么是土地征收？

27.问：土地使用权出让和划拨有哪些区别？

28.问：土地确权登记的