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2025甘肃电大《土木工程询价与估价(省)》形考任务1-4题目(非满分)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.询价过程中，以下哪项不属于询价函的内容？()

A.工程名称和地点

B.询价范围和内容

C.付款方式和期限

D.项目的预期进度

2.在估价过程中，市场法的基本原理是？()

A.比较估价对象与类似房地产的市场交易数据，分析其价格差异

B.以估价对象的实际收益为基础，计算其价值

C.以估价对象的成本为基础，计算其价值

D.以估价对象的剩余寿命为基础，计算其价值

3.以下哪项不属于工程量清单计价的特点？()

A.工程量准确

B.价格透明

C.便于管理

D.不便于合同管理

4.在工程量清单中，分部分项工程量清单的编制依据是什么？()

A.工程设计图纸

B.工程量计算规则

C.工程合同

D.施工组织设计

5.以下哪项不属于询价过程中的注意事项？()

A.确保询价函内容完整

B.选择合适的询价对象

C.及时回复询价函

D.询价过程中要求对方提供发票

6.在估价过程中，成本法的核心是？()

A.确定估价对象的实际成本

B.分析估价对象的成本构成

C.计算估价对象的重置成本

D.确定估价对象的折旧

7.以下哪项不属于工程量清单计价的优点？()

A.工程量准确

B.价格透明

C.便于管理

D.便于确定工程进度

8.在询价过程中，以下哪项不属于询价对象的选择标准？()

A.技术能力

B.财务状况

C.信誉良好

D.价格最低

9.在估价过程中，收益法的核心是？()

A.确定估价对象的实际收益

B.分析估价对象的收益构成

C.计算估价对象的收益现值

D.确定估价对象的收益率

10.以下哪项不属于工程量清单计价的缺点？()

A.工程量难以准确计算

B.价格不透明

C.便于管理

D.不便于合同管理

二、多选题(共5题)

11.在询价过程中，以下哪些因素是选择询价对象时需要考虑的？()

A.技术能力

B.财务状况

C.信誉良好

D.价格最低

E.项目经验

12.以下哪些是工程量清单计价的优点？()

A.工程量准确

B.价格透明

C.便于管理

D.便于合同管理

E.便于进度控制

13.在估价过程中，以下哪些方法可以用来确定房地产的价值？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.成新折扣法

E.修复费用法

14.以下哪些是询价函中应包含的内容？()

A.工程名称和地点

B.询价范围和内容

C.付款方式和期限

D.项目的预期进度

E.供应商的资质要求

15.以下哪些是工程量清单计价的步骤？()

A.确定工程量

B.确定分部分项工程

C.编制工程量清单

D.确定工程单价

E.计算总价

三、填空题(共5题)

16.在询价过程中，询价函应当明确工程项目的名称、地点、询价范围、内容以及付款方式和期限等信息。

17.成本法估价中，重置成本是指重新购置或建造相同或相似房地产所需的成本。

18.市场法估价中，比较法是指通过比较估价对象与类似房地产的市场交易数据，分析其价格差异来确定估价对象价值的方法。

19.工程量清单计价中，分部分项工程是指将工程项目按照一定的分类标准分解成若干个部分和项目。

20.在估价过程中，收益法中的净收益是指房地产所产生的收入扣除相关费用后的剩余金额。

四、判断题(共5题)

21.询价过程中，询价函的发送对象只需包括潜在的供应商。()

A.正确B.错误

22.成本法估价中，重置成本仅考虑房地产的当前市场价值。()

A.正确B.错误

23.市场法估价中，比较法不适用于新建或未建成房地产的估价。()

A.正确B.错误

24.工程量清单计价中，分部分项工程的数量不影响工程总价。()

A.正确B.错误

25.收益法估价中，净收益越高，房地产的价值就越高。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述询价过程中选择供应商的主要考虑因素。

27.成本法估价中，如何确定重置成本？

28.市场法估价中，如何选择合适的比较案例？

29.工程量清单计价中，如何确保工程量清单的准确性？

30.收益法估价中，如何计算净收益？

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