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物业使用权转让合同协议2025年通用

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________

物业性质：____________________

鉴于甲方为上述物业的合法使用权人，甲乙双方经充分协商，就甲方将物业使用权转让给乙方达成以下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的位于______的物业使用权转让给乙方。

二、转让价格

1.乙方同意以人民币______元整（大写：____________________元整）购买甲方所拥有的上述物业使用权。

2.乙方应在合同签订之日起______日内，一次性将转让款支付给甲方。

三、转让期限

1.甲方将物业使用权转让给乙方的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转让期满后，如乙方愿意继续使用该物业，甲乙双方可另行协商续签使用权转让协议。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方应保证其转让的物业使用权合法、有效，并保证乙方在转让期限内正常使用该物业。

b.甲方应在转让期限内协助乙方办理物业使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

c.甲方不得干涉乙方在转让期限内的正常使用和管理。

2.乙方权利与义务：

a.乙方应按照约定支付转让款。

b.乙方应合理使用和维护物业，确保物业的安全和完整。

c.乙方在转让期限内应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。

2.乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________