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农村承包合同协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体农村土地地址]的农村土地（以下简称“承包土地”）的合法发包权。

2.乙方愿意承包该土地用于[具体承包用途，如种植农作物、养殖牲畜等]，并具备相应的资金、技术和管理能力。

3.双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

一、承包土地的基本情况

1.土地位置

承包土地位于[详细地址，包括村、组等具体信息]，四至界限为：东至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。

2.土地面积

承包土地的总面积为[X]亩（以实际测量为准），具体面积以双方共同确认的测量结果和土地权属证书登记的面积为准。

3.土地用途

乙方承包该土地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。若乙方确需改变土地用途，应提前[X]天向甲方提出书面申请，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。经甲方同意且审批通过后，双方可对本合同的相关条款进行变更。

二、承包期限

1.承包期限起始

本合同的承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.承包期限届满后续约

承包期限届满前，乙方如有意继续承包该土地，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面续约申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方经协商一致后，可重新签订承包合同。若乙方未在规定时间内提出续约申请，或双方未能就续约事宜达成一致，本合同在承包期限届满时自动终止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用标准

乙方应向甲方支付的承包费用为每年每亩[X]元。承包费用总额根据实际承包土地面积和承包期限计算，共计[X]元。

2.支付方式

（1）乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年度的承包费用[X]元。

（2）此后，每年的承包费用应在每年的[具体日期]前支付。乙方可以选择以现金、银行转账等方式支付承包费用。如采用银行转账方式，乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号号码]

户名：[账户名称]

3.逾期支付责任

若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及逾期违约金，同时乙方应承担甲方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

四、双方权利和义务

1.甲方权利

（1）按照本合同的约定收取承包费用。

（2）监督乙方对承包土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途和方式合理使用土地，不得进行掠夺性经营或破坏土地资源。

（3）在承包期限内，如因国家建设、集体公共利益需要等法定原因收回承包土地，甲方有权依法收回，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理的补偿。

（4）有权要求乙方保持承包土地的整洁和卫生，不得在土地上堆放垃圾、废弃物等影响环境的物品。

2.甲方义务

（1）在本合同签订后[X]日内，将承包土地交付给乙方使用，并确保乙方能够正常开展承包经营活动。

（2）协助乙方办理与承包土地相关的手续，如土地备案、审批等，提供必要的证明文件和资料。

（3）不得干涉乙方在承包土地上的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和监督。

（4）保证所发包的土地权属清晰，不存在任何争议和纠纷。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方权利

（1）按照本合同的约定，在承包期限内享有对承包土地的自主经营权，有权自主决定种植、养殖等经营项目和方式。

（2）有权获得因承包土地经营所产生的收益，包括农产品销售收入、养殖收益等。

（3）在承包期限内，乙方有权依法对承包土地进行合理的改良和建设，但应事先告知甲方，并不得破坏土地的原有结构和生态环境。

（4）在同等条件下，享有对承包土地的优先续约权。

4.乙方义务

（1）按照本合同的约定及时足额支付承包费用。

（2）严格按照约定的土地用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规经营活动。

（3）合理利用和保护承包土地，采取必要的措施防止土地水土流失、土壤污染等，不得进行掠夺性经营或破坏土地资源。

（4）在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将承包土地转包、转租给第三方。如确需转包、转租，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照相关法律法规的规定办理手续，并确保第三方遵守本合同的各项约定。

（5）按照国家有关规定和要求，及时缴纳与承包土地经营相关的税费和费