2026年中级经济师《建筑与房地产》黄金提分A卷.pdfVIP

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.（）遮阳方式适用于接近南向的窗户，能够有效地遮挡高度角较大、从窗户上方照射下来的阳光。

A.水平式遮阳

B.垂直式遮阳

C.综合式遮阳

D.挡板式遮阳

答案：A

【解析】水平式遮阳：能够有效地遮挡高度角较大、从窗户上方照射下来的阳光，适用于接近南向的窗户。

垂直式遮阳：能有效地遮挡高度角较小、从窗户侧面照射过来的阳光，适用于东北角、西北角及北向附近

的窗户。

综合式遮阳：对遮挡高度角中等、从窗前斜射下来的阳光比较有效，适用于东南角或西南角附近的窗户。

挡板式遮阳：能够有效地遮挡高度角较小、直射窗户的阳光，适用于东向、西向附近的窗户。

2.按灯具的布置方式，正常使用的照明系统不包括（）。

A.一般照明

B.分区一般照明

C.局部照明

D.艺术性照明

答案：D

【解析】正常使用的照明系统按灯具布置方式分为一般照明、分区一般照明和局部照明。艺术性照明不属

于按灯具布置方式划分的正常使用照明系统类别。答案：D

3.为防止增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落，应

对（）加以适度控制。

A.生产性需求

B.消费性需求

C.投资性需求

D.投机性需求

答案：C

【解析】本题考查房地产市场需求。房地产投资性需求的存在对房地产市场具有双重作用。一方面是可以

调节房地产市场供求关系，有助于供求平衡。房地产市场供过于求时，可以增加房地产需求；房地产市场

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供不应求时，可以增加房地产市场供给。另一方面是可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，

加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。

4.某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值

是（）万元。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

答案：D

【解析】按单利计息时，F10×（1+6%×5）13（万元）；按复利计息时，F10×（1+6%）⁵≈13.38（万元）。

故按复利和单利计息时利息总额的差值为13.38-130.38（万元）。

5.某工程6月份已完成工程量金额为5000万元，合同中约定采用价格指数调整法进行合同价款调整。已知

定值权重为0.25。可调因子有三项，权重分别为0.15、0.35和0.25。6月份价格指数比基准日期分别增长

了15%、20%和25%。则6月份工程价款调整金额是（）万元。

A.662

B.750

C.775

D.1000

答案：C

【解析】6月份工程价款调整金额5000×[0.25+（0.15×1.15+0.35×1.20+0.25×1.25）-1]775（万元）。

6.建设工程造价是（）。

A.建设投资和建设期利息之和

B.设备及工器具购置费用和建筑安装工程费用之和

C.设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和

答案：A

【解析】建设工程造价是指进行某项工程建设预计或实际支出的全部固定资产投资费用，也就是建设投资

和建设期利息之和。B选项只是工程造价的部分组成；C选项同样不完整；D选项只是预备费部分，并非全

部工程造价。答案：A

7.下列属于专业监理工程师的职责的是（）。

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A.见证取样、封样、送检

B.复核工程计量有关数据

C.进行工程计量

D.检查工序施工结果

答案：C

【解析】3.专业监理工程师职责

专业监理工程师是由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发

权的人员。专业监理工程师由具有工程类注册执业资格的人员担任，也可由具有中级及以上专业技术职称、

两年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任。专业监理工程师应履行下列职责：

（1）参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。

（2）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。

（3）参与审核分包单位资格。

（4）指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。

（5）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。

（6）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。