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2025年房产中介服务合作协议

甲方（委托方）：_________________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________________，地址：_________________________，联系人：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（中介方）：_________________________，统一社会信用代码：_________________________，地址：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，联系人：_________________________，联系电话：_________________________。

鉴于甲方有意委托乙方提供房产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1甲方委托乙方提供以下房产中介服务：

（1）为甲方位于地址为_________________________、建筑面积约为______平方米、房产性质为______（如商品房、存量房等）、权属状况为______的房产提供出售/出租服务。

（2）乙方负责收集、整理并发布该房产的相关信息，包括但不限于制作、发布房产广告。

（3）乙方负责根据甲方要求，安排潜在客户（买受人/承租人）对该房产进行实地看房，并进行必要的介绍和沟通。

（4）乙方负责在甲方授权范围内，协助甲方与潜在客户进行价格谈判及其他交易条件的协商。

（5）乙方负责提供与房产交易相关的法律、政策咨询，并协助甲方准备、审核交易相关合同文本（如《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》等）。

（6）乙方负责协助甲方办理房产交易所需的过户登记、缴纳税费等手续的流程管理（代办服务需明确约定范围及责任）。

（7）根据甲方要求，乙方可能提供其他与本次房产中介服务相关的辅助性服务，具体内容以双方另行确认为准。

1.2乙方承诺将勤勉尽责，按照行业规范和本协议约定，为甲方提供专业、高效的房产中介服务。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、及时的房产中介服务，并有权对服务过程进行监督。

（2）甲方有权在乙方提供的服务中选择意向客户，并有权决定最终是否进行房产交易以及交易的具体条件。

（3）甲方有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及房产信息承担保密义务。

（4）甲方应向乙方如实、全面地提供委托房产的详细信息，包括但不限于房产证号/不动产权证号、权属状况、房屋结构、装修情况、附属设施、是否存在抵押、查封、租赁、权属争议、漏水、安全隐患或其他已知重大瑕疵等。如因甲方提供虚假或隐瞒重要信息导致交易失败、产生纠纷或给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

（5）甲方应积极配合乙方开展必要的推广活动（如带看、提供资料等），并对乙方委派的服务人员提供必要的协助。

（6）甲方应按照本协议第七条的约定，按时足额向乙方支付中介服务费及其他应付款项。

（7）甲方应遵守国家及地方关于房产交易的相关法律法规，依法行使权利，履行义务。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本协议约定收取中介服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产交易信息和相关证明文件。

（3）乙方有权拒绝执行违反法律法规或侵犯他人合法权益的要求。

（4）乙方应恪守职业道德，遵守行业规范，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及房产信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后______年。

（5）乙方应尽职尽责地开展中介服务，包括但不限于信息发布、客户带看、撮合谈判、协助办理手续等，并应定期向甲方通报服务进展。

（6）乙方在为甲方寻找客户或促成交易时，应以维护甲方利益为首要目标，不得与第三方恶意串通损害甲方利益。

（7）因乙方过错（包括但不限于提供虚假信息、泄露保密信息、服务不当等）给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在本协议终止或服务完成后按约定返还给甲方。

（9）乙方应向甲方提供真实、有效的服务资质证明文件供甲方查阅。

第三条服务费用与支付

3.1中介服务费：

（1）本协议项下的中介服务费，按成交总价的______%计算，