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旅游项目合作协议书

甲方（旅游项目开发运营方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（旅游资源提供方/合作投资方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有丰富的旅游项目开发、运营经验和专业团队，具备对旅游项目进行规划、推广和管理的能力。

2.乙方拥有特定的旅游资源（如土地、景区、文化遗址等）或具备一定的资金实力，愿意与甲方合作开发旅游项目。

3.双方经友好协商，本着平等、自愿、互利、共赢的原则，就合作开发[具体旅游项目名称]事宜达成如下协议。

一、合作项目概况

1.项目名称

本合作项目名称为[具体旅游项目名称]。

2.项目地点

项目位于[详细地址]。

3.项目内容

（1）打造集观光、休闲、度假、娱乐等多功能于一体的综合性旅游景区。

（2）建设配套的旅游设施，包括但不限于酒店、餐厅、停车场、游客服务中心等。

（3）开发特色旅游产品，如主题活动、文化体验、户外运动等。

二、合作方式

1.资源与资金投入

（1）乙方以[具体旅游资源，如土地使用权、景区经营权等]作价[X]元作为出资，占项目总投资的[X]%。

（2）甲方以资金、技术、管理等作为出资，出资额为[X]元，占项目总投资的[X]%。

（3）双方应按照项目开发进度及时足额投入各自的出资。若一方未能按时出资，应按照未出资额的[X]%向对方支付违约金，并承担因出资延误给项目造成的损失。

2.合作期限

本合作项目的期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。合作期限届满后，双方如有意继续合作，可另行协商签订续约协议。

3.合作管理模式

（1）成立项目合作管理委员会，由双方各派代表[X]名组成，负责对项目的重大事项进行决策。

（2）项目日常运营管理由甲方负责，甲方应制定详细的运营计划和管理制度，并定期向乙方汇报项目进展情况。

（3）乙方有权对项目的运营管理进行监督，但不得干预甲方的正常经营活动。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

（1）按照本协议约定的比例享有项目的收益分配权。

（2）对项目的开发、运营和管理拥有决策权和执行权。

（3）在项目运营过程中，有权使用乙方提供的旅游资源。

义务

（1）按照约定及时足额投入资金，确保项目的顺利开发和运营。

（2）负责项目的整体规划、设计、建设和营销推广工作。

（3）建立健全项目财务管理制度，定期向乙方提供财务报表，接受乙方的财务监督。

（4）保障项目的安全运营，对游客的人身和财产安全负责。

2.乙方权利与义务

权利

（1）按照本协议约定的比例享有项目的收益分配权。

（2）对项目的开发、运营情况享有知情权和监督权。

（3）在项目合作期限内，有权获得因项目开发对其旅游资源增值部分的合理补偿。

义务

（1）按照约定及时提供旅游资源，并确保其合法性和完整性。

（2）协助甲方办理项目开发所需的相关审批手续，提供必要的支持和配合。

（3）不得在合作期限内擅自将旅游资源转让或出租给第三方，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、项目开发与建设

1.项目规划设计

（1）甲方应在本协议生效后[X]日内完成项目的初步规划设计方案，并提交给乙方审核。

（2）乙方应在收到方案后的[X]日内提出审核意见，双方共同协商确定最终的规划设计方案。

2.项目建设施工

（1）甲方应按照最终的规划设计方案组织项目的建设施工，确保工程质量和进度。

（2）项目建设施工过程中，甲方应遵守国家相关法律法规和建设工程标准规范，接受相关部门的监督检查。

（3）若因乙方原因导致项目建设施工延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.项目验收

（1）项目建设完成后，甲方应组织相关部门和专业机构进行初步验收。

（2）初步验收合格后，双方共同组织正式验收。验收标准按照国家相关标准和双方约定的要求执行。

（3）若项目验收不合格，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由责任方承担。

五、项目运营与管理

1.运营模式

（1）项目运营采用市场化运作模式，甲方负责制定运营策略和营销方案，提高项目的知名度和吸引力。

（2）双方共同确定项目的门票价格、服务收费标准等，确保价格合理、公平。

2.财务管理

（1）项目设立独立的财务账户，由甲方负责财务管理。

（2）甲方应按照国家相关财务制度和本协议的约定，定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并在每月[X]日前向乙方提供上月的财务报表。

（3）双方有权查阅项目的财务账目，了解项目的财务状况。

3.人员管理

（1）甲方负责招聘、培训和管理项目运营所需的人员，建立健全人员管理制度。

（2）乙方推荐的人员在符合甲方用人标准的前提下，甲方应优先录用。

六、收益分配与亏损承担

1.收益分配

（1）项目运营产生的收入，在扣除运营成本、税费等费用后，按照双方的出资比