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钢结构厂房建房合同

第一条合同主体与工程概况

甲方（发包方）：[企业名称]，法定代表人[姓名]，统一社会信用代码[代码]，联系地址[地址]。

乙方（承包方）：[建筑公司名称]，法定代表人[姓名]，统一社会信用代码[代码]，具备钢结构工程专业承包[等级]资质，联系地址[地址]。

工程名称：[厂房具体名称]钢结构厂房建设项目。

工程地点：[详细地址]。

工程内容：钢结构厂房设计、材料采购、加工制作、运输安装、基础施工、屋面及墙面系统安装、门窗工程、水电管线预埋等（具体以施工图纸为准）。

工程规模：总建筑面积[平方米]，檐口高度[米]，跨度[米]，柱距[米]，结构形式为门式刚架钢结构，抗震设防烈度[度]，防火等级[等级]。

第二条合同价款与支付方式

合同总价：人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），该价格为固定总价，包含人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税金及所有风险费用，除本合同另有约定外，甲方无需追加任何费用。

价款构成：

设计费：[金额]元（含施工图设计、深化设计及审图费用）；

材料费：[金额]元（含钢材、彩钢板、檩条、高强螺栓、防火涂料等主辅材料）；

施工费：[金额]元（含基础工程、钢结构安装、屋面墙面施工等）；

其他费用：[金额]元（含检测费、保险费、竣工验收费等）。

支付方式：

预付款：合同签订后7日内支付总价20%，即[金额]元，乙方提交履约保函（金额为总价10%）后支付；

进度款：基础工程完工并验收合格后支付25%（[金额]元）；钢结构主构件安装完成后支付30%（[金额]元）；屋面及墙面系统完工后支付15%（[金额]元）；

竣工结算：工程竣工验收合格并移交全部资料后30日内支付9%（[金额]元）；

质保金：剩余1%（[金额]元）作为质量保证金，保修期满无质量问题后15日内无息返还。

第三条工期与进度管理

合同总工期：[日历天数]天，自甲方支付预付款且乙方收到经甲方确认的施工图纸之日起计算。

关键节点工期：

施工图深化设计完成：[天数]天；

钢结构材料采购及加工：[天数]天；

基础工程完工：[天数]天；

钢结构主体安装：[天数]天；

工程整体竣工验收：[天数]天。

工期延误责任：

因乙方原因导致工期延误的，每逾期1天按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过总价5%；逾期超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

因甲方原因（如未及时支付工程款、图纸变更延迟、场地移交延误等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，甲方需赔偿乙方实际损失。

第四条工程质量与验收标准

质量标准：工程质量必须符合《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）、《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》（GB51022-2015）及国家、行业现行相关标准，确保通过甲方、监理及政府主管部门验收，达到合格标准。

材料质量要求：

钢材：采用[品牌/型号]Q355B级钢，需提供出厂合格证、材质证明书及第三方检测报告；

彩钢板：厚度≥[毫米]，涂层厚度≥[微米]，质保期不少于[年]年；

高强螺栓：性能等级为[等级]，防火涂料需达到[小时]耐火极限，所有材料进场前须经甲方及监理验收合格后方可使用。

验收程序：

隐蔽工程验收：基础钢筋、预埋件、钢结构焊缝等隐蔽部位，乙方需提前24小时通知甲方及监理验收，验收合格并签署记录后方可隐蔽；

分项工程验收：基础工程、钢结构安装、屋面墙面工程等分项完工后，由乙方提交验收申请，甲方应在3日内组织验收；

竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收报告及完整资料（含竣工图、检测报告、质保文件等），甲方在15日内组织设计、监理、施工等单位联合验收，验收合格后签署《工程竣工验收证书》。

第五条工程质量与保修

质量保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水、墙面渗漏、钢结构防腐防火涂层、门窗密封等所有施工内容。

保修期限：

地基基础和主体结构工程：设计文件规定的该工程合理使用年限（不少于50年）；

屋面防水工程、有防水要求的墙面：5年；

钢结构防腐涂层、防火涂料：10年；

其他项目：2年（自竣工验收合格之日起计算）。

保修责任：保修期内出现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后24小时内派员到场维修，属乙方施工或材料原因的，维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利义务：

向乙方提供工程场地的地质勘察报告、地下管线资料，并确保施工场地具备“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）条件，费用由甲方承担；

委派[姓名]为现场代表（联系方式[电话]），负责协调各方关系、确认施工图纸、签证变更及验收工作；

按合同约定及时支付工程款，逾期支付的，每逾期1天按应付未付金额的0.05%支付违约金；

负责办理施