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2029-2030国家开放大学电大专科《房地产营销管理》期末试题及答案(试

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产营销管理中，房地产营销环境的基本构成要素包括哪些？()

A.社会文化环境

B.经济环境

C.法规政策环境

D.自然环境

2.在房地产营销中，以下哪个不是房地产产品策略的核心内容？()

A.产品定位

B.产品组合

C.产品生命周期管理

D.品牌管理

3.房地产营销的四个基本策略不包括以下哪一项？()

A.产品策略

B.价格策略

C.渠道策略

D.营销沟通策略

4.房地产营销过程中，市场细分的主要目的是什么？()

A.降低营销成本

B.提高市场占有率

C.发现新的市场机会

D.提高品牌知名度

5.房地产营销中，以下哪种定价方法适用于竞争激烈的市场环境？()

A.成本加成定价法

B.竞争导向定价法

C.目标收益定价法

D.需求导向定价法

6.房地产营销的促销组合中，不属于促销工具的是？()

A.广告

B.推销

C.公关

D.产品

7.房地产营销中，以下哪种渠道类型属于直接渠道？()

A.分销商渠道

B.经销商渠道

C.直销渠道

D.代理渠道

8.房地产营销中，以下哪种沟通方式属于非人员沟通？()

A.面对面沟通

B.电话沟通

C.广告

D.公关活动

9.房地产营销管理中，市场调研的主要目的是什么？()

A.制定营销策略

B.选择目标市场

C.评估营销效果

D.以上都是

10.房地产营销中，以下哪种营销理念强调企业与消费者的互动关系？()

A.产品导向营销

B.顾客导向营销

C.竞争导向营销

D.市场导向营销

二、多选题(共5题)

11.房地产营销管理中，影响房地产价格的主要因素有哪些？()

A.房地产自身因素

B.宏观经济环境

C.地理位置因素

D.政策法规因素

E.社会文化因素

12.在房地产营销过程中，市场细分可以依据哪些标准进行？()

A.地理细分

B.人口细分

C.心理细分

D.行为细分

E.产品细分

13.房地产营销中，促销策略主要包括哪些内容？()

A.价格策略

B.促销组合策略

C.产品策略

D.渠道策略

E.公关策略

14.房地产营销管理中，有效的房地产营销沟通应具备哪些特点？()

A.信息的准确性

B.信息的及时性

C.信息的创新性

D.信息的互动性

E.信息的广泛性

15.房地产营销中，以下哪些属于房地产营销组合中的营销工具？()

A.产品

B.价格

C.渠道

D.促销

E.人员

三、填空题(共5题)

16.房地产营销管理的核心目标是实现房地产产品从生产者向消费者的有效转移，并取得满意的

17.房地产营销环境分析中的PEST分析模型，指的是政治（Political）、经济（Economic）、

18.在房地产营销过程中，市场调研的首要步骤是确定

19.房地产营销组合策略中的价格策略包括

20.房地产营销中的促销策略包括广告、人员推销、

四、判断题(共5题)

21.房地产营销管理中，市场细分是根据消费者的购买行为来划分市场的。()

A.正确B.错误

22.房地产营销组合中的产品策略只关注房地产本身的特点和性能。()

A.正确B.错误

23.房地产营销中，价格策略可以通过成本加成定价法来确定产品的销售价格。()

A.正确B.错误

24.房地产营销中，促销策略的目的是为了增加产品的销量。()

A.正确B.错误

25.房地产营销中的渠道策略主要关注如何将产品从生产者转移到消费者。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产营销调研的目的。

27.试分析房地产营销组合中价格策略的影响因素。

28.如何制定有效的房地产营销计划？

29.房地产营销中，如何运用品牌管理策略提升品牌价值？

30.在房地产营销中，如何进行有效的市场细分？

2029-2030国家开放大学电大专科《房地产营销管理》期末试题及答案(试

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】社会文化环境是房地产营销管理中重要的一环，包括消费者的价值观、生活方式、审美观念等，对房地产营销策略的制定有着重要影响。