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农田农园流转合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______农业科技有限公司

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______农业种植专业合作社

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________________的农田农园（以下简称“标的物”），具备良好的土地资源、生态环境和农业基础设施，甲方有意将标的物进行流转，以发挥土地的最大效益。乙方具备丰富的农业种植经验和良好的信誉，对标的物有强烈的租赁需求，双方经友好协商，达成以下农田农园流转合同（以下简称“本合同”）。

双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方拥有合法的土地使用权，有权对标的物进行流转；

2.乙方具备农业种植经验和相关资质，有意愿租赁甲方标的物进行农业生产；

3.双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同签订本合同；

4.本合同旨在明确双方在农田农园流转过程中的权利、义务和责任，确保流转过程顺利进行。

为确保双方合法权益，现将甲方与乙方就标的物流转事宜达成如下协议：

一、流转标的物

1.标的物位于________________________，总面积为______亩，土地性质为______，具体地块详见附件一。

2.标的物流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转价格与支付条件

1.流转价格为每亩______元/年，总计流转费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付首期流转费用。后续流转费用按年度支付，每年______月______日前支付下一年度流转费用。

三、双方权利与义务

1.甲方权利：

a.按约定收取流转费用；

b.对乙方在流转期限内的种植行为进行监督，确保乙方合理利用土地，不得从事违法活动；

c.如乙方违约，甲方有权按照本合同约定追究乙方责任。

2.甲方义务：

a.保障乙方在流转期限内的使用权，不得无故收回标的物；

b.协助乙方办理流转手续，提供相关证明文件；

c.保持标的物的基础设施完好，确保乙方正常使用。

3.乙方权利：

a.在流转期限内，享有标的物的使用权；

b.按约定使用土地，开展农业生产活动；

c.如甲方违约，乙方有权按照本合同约定追究甲方责任。

4.乙方义务：

a.按约定支付流转费用；

b.合理利用土地，不得损害土地生态环境；

c.不得在流转期限内改变土地用途，不得从事违法活动；

d.流转期满后，将标的物恢复原状，并交还给甲方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方将其拥有的农田农园流转给乙方使用的行为，明确双方在流转过程中的权利、义务和责任，确保流转双方合法权益的实现。合同范围包括流转标的物的界定、流转期限、流转价格及支付条件、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等内容，涵盖了农田农园流转的全过程。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“标的物”指甲方拥有使用权的农田农园，具体位置和面积如本合同附件一所示。

2.“流转”指甲方将标的物的使用权在一定期限内转移给乙方使用的行为。

3.“流转费用”指甲方因将标的物使用权流转给乙方而应收取的费用。

4.“流转期限”指甲乙双方约定的标的物使用权流转的时间长度。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a.权利：甲方有权按照本合同约定的价格和条件收取流转费用。

b.义务：甲方应确保标的物的使用权在流转期限内不受第三方合法权益的侵害，并保障乙方正常使用标的物。

c.权利：甲方有权对乙方在使用标的物期间的行为进行监督，确保其不违反法律法规和合同约定。

d.义务：甲方应协助乙方办理流转相关的手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

e.权利：在乙方违反合同约定时，甲方有权按照合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

2.乙方的权利与义务：

a.权利：乙方在流转期限内拥有标的物的使用权，并有权按照合同约定的用途使用标的物进行农业生产。

b.义务：乙方应按照本合同约定的价格和期限支付流转费用，不得拖延或拒付。

c.权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物，并保障其使用权不受侵犯。

d.义务：乙方在使用标的物期间，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事任何违法或损害土