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2025房屋租赁合同宠物饲养规定

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称“房东”）：______，身份证号码：______，联系方式：______，地址：______

承租方（以下简称“租户”）：______，身份证号码：______，联系方式：______，地址：______

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就位于______（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1房东同意将位于______的房屋出租给租户使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，房型为______，房屋内部设施包括但不限于：______（列明主要家具、电器等）。

1.3租户应按照租赁房屋的约定用途使用，即仅限于自住，不得擅自改变房屋用途，如用于经营、存放危险品、饲养法定禁止饲养的动物等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，如房东继续出租该房屋，在同等条件下，租户享有优先承租权。

2.3租户如需续租，应至少提前______个月书面通知房东，经房东同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元整（大写：______）。

3.2租金支付方式为______（现金、银行转账等），首次租金应于签订本合同之日向房东支付，之后每期租金应于每______月______日前支付。

3.3租户应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的______%向房东支付违约金。

第四条宠物饲养规定

4.1关于在租赁房屋内饲养宠物，双方约定如下：

4.1.1允许租户在租赁房屋内饲养宠物，但宠物饲养应遵守本合同第4.2条至4.7条的约定。

4.1.2租户应在签订本合同之日起______日内，书面告知房东所饲养宠物的种类、品种、数量、大致体型及健康状况。房东有权根据宠物种类、体型等因素判断是否适合在租赁房屋内饲养。

4.1.3租户饲养的宠物仅限于家养宠物，包括但不限于猫、狗等常见宠物，且宠物应符合当地政府关于宠物饲养的相关规定，不得饲养任何具有攻击性、危险性或法定禁止饲养的动物。

4.1.4租户有义务确保宠物的饲养不影响其他租户或邻居的正常生活，不得因宠物产生过大的噪音、异味、噪音扰民或其他干扰行为。

4.1.5租户负责宠物的日常饲养、管理、清洁及一切相关费用，包括但不限于食物、医疗、美容、疫苗、绝育等费用。

4.1.6租户应确保宠物在屋内或屋外的卫生，及时清理宠物排泄物，保持租赁房屋及其公共区域的清洁。租户应定期对可能因宠物活动产生的异味区域进行彻底清洁，确保房屋无明显的宠物异味。

4.1.7宠物在租赁房屋内或其附属区域（如阳台、走廊）造成的任何损坏（包括但不限于抓痕、咬痕、尿液腐蚀、粪便污染等），由租户负责修复或赔偿，费用从押金中扣除。房东有权要求租户对受损部位进行修复，或由房东进行修复，费用由租户承担。

4.1.8租户应遵守当地关于宠物外出的相关规定，宠物外出时，应使用牵引绳，及时清理粪便，并确保宠物不影响公共秩序和其他人员。未经房东书面同意，不得将宠物带出租赁房屋，或带入租赁房屋之外的公共区域、他人私有财产或公共场所。

4.1.9租户应确保宠物的安全，自行承担宠物可能发生的一切意外、疾病治疗及保险费用。如因宠物原因对第三方造成人身伤害或财产损失，由租户承担全部赔偿责任。建议租户为宠物购买适当的意外伤害和责任保险，并将房东列为附加被保险人（若保险公司允许）。

4.1.10租户同意，若因饲养宠物导致其他租户或邻居向房东提出有效投诉，或因宠物行为受到政府相关部门处罚，或宠物对房屋造成难以恢复的损害，房东有权要求租户采取整改措施，包括但不限于将宠物带离租赁房屋、赔偿损失，甚至单方面解除本合同。

第五条押金

5.1租户应于签订本合同之日向房东支付押金人民币______元整（大写：______）。该押金主要用于担保租户履行本合同项下的义务。

5.2押金在租赁期满、租户结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、违约金等）并经房东检查房屋确认无损坏或欠费后______日内退还给租户。

5.3如因租户违反本合同约定，特别是违反第四条第4.1.4、4.1.5、4.1.6、4.1.7、4.1.8、4.1.9款规定，造成房东财产损失或声誉损害的，房东有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向租户追偿。

第六条租赁房屋的维修