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土地流转续租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农业发展有限公司，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区×××路×××号，法定代表人为何某，联系电话为138xxxx5678。甲方是一家专业从事农业开发的有限公司，拥有丰富的土地资源和管理经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业合作社，成立于2010年，总部位于河北省廊坊市×××县×××村，法定代表人为何某，联系电话为139xxxx3210。乙方是一家专业从事农业生产的合作社，拥有丰富的种植经验和技能。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农业发展的共同热爱，以及乙方对甲方土地的长期租赁需求，经双方友好协商，就甲方土地的续租事宜达成一致，签订本合同。合同的签订旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方之前的土地租赁合同，鉴于乙方在租赁期间表现良好，且双方对继续合作持有共同意愿，故甲方同意乙方提出的土地续租请求。本次续租期限为5年，自2022年1月1日起至2026年12月31日止。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、甲乙双方的权利与义务……

二、价格与支付条件……

三、履行期限……

四、违约责任……

五、不可抗力……

六、争议解决……

七、其他条款……

八、附则……

九、签署……

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××农业发展有限公司

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××农业合作社

（盖章）

签订日期：2021年12月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在土地租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的合作行为，实现土地资源的有效利用和农业生产的持续发展。合同范围包括甲方土地的续租、使用、管理、维护、交付和支付等相关事宜。

第二条定义

1.甲方：指×××农业发展有限公司，拥有土地使用权和出租土地的权力。

2.乙方：指×××农业合作社，承租甲方土地并承担种植、管理等相关义务。

3.土地：指甲方所有的农业用地，位于河北省廊坊市×××县×××村，面积为×××亩。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方土地的时间，自2022年1月1日起至2026年12月31日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用土地。

2.甲方有权监督乙方的农业生产活动，确保乙方按照约定进行种植和管理。

3.甲方应当保证土地的权属清晰，无任何权利争议，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地。

4.甲方应当提供必要的技术支持和指导，帮助乙方提高农业生产效益。

5.甲方应按照合同约定履行交付土地和接收租金的义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地进行农业生产活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和指导。

3.乙方应当按照约定支付租金，并按照合同约定使用土地。

4.乙方应当负责土地的日常管理和维护，确保土地的肥沃和生产能力。

5.乙方应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

6.乙方在租赁期间应当保证土地的归还，不得破坏土地结构和生态环境。

第四条价格与支付条件

1.本合同土地续租租金为每亩每年人民币×××元，总计人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

2.乙方向甲方支付租金的方式为每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。

3.乙方支付租金时，应提供真实的支付凭证，以便甲方进行核对和确认。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为应付租金的千分之五。

5.如果乙方连续两年未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为5年，至2026年12月31日止。

2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

3.如果甲乙双方同意提前终止本合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.本合同到期后，如果乙方需要继续租赁土地，应提前半年与甲方协商续约事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.如果乙方未按照约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.如果乙方逾期支付租金，应按照本合同第四条的约定支付违约金。

4.如果乙方连续两年未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

5.不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明