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电梯维护与故障排查操作规范

一、总则

1.1目的与依据

为确保电梯设备的安全、稳定、高效运行，保障乘客生命财产安全，规范电梯维护保养与故障排查作业行为，提高维保质量和应急处置能力，特制定本规范。本规范依据国家相关法律法规、安全技术规范及电梯制造单位提供的技术资料编制。

1.2适用范围

本规范适用于各类曳引驱动电梯、强制驱动电梯（不含液压电梯）的日常维护保养、定期检查及常见故障排查与处理。从事电梯维护保养及故障排查的专业技术人员均应遵守本规范。

1.3基本原则

电梯维护与故障排查工作应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，遵循科学性、规范性、及时性和有效性的原则，确保电梯处于良好运行状态。

1.4资质要求

从事电梯维护保养及故障排查的人员必须经过专业培训，取得相应的特种设备作业人员资格证书，并熟悉所维护电梯的型号、性能、结构及相关技术参数。

二、维护保养通用要求

2.1维护保养前准备

1.资料查阅：维保人员应提前查阅电梯的技术档案、上次维保记录及近期故障记录，了解电梯运行状况和历史问题。

2.工具与备件：准备好符合要求的工具、量具、仪器仪表及必要的备品备件，并确保其完好适用。

3.安全防护：维保人员必须按规定穿戴好劳动防护用品，如安全帽、工作服、工作鞋、防护手套等。

4.现场警示：在电梯机房、轿顶、底坑等作业区域设置明显的安全警示标志，必要时应在电梯入口处设置护栏或安排专人监护，防止无关人员误入。

2.2维护保养基本安全守则

1.严禁在未确认安全的情况下进行任何操作。

2.进行电梯检修或保养时，必须将电梯置于“检修”运行状态，并切断相关区域的主电源（如需），挂“有人工作，禁止合闸”警示牌。

3.在轿顶或底坑作业时，应始终将安全开关（如急停开关、安全窗开关等）置于有效状态，并确保有可靠的通讯联络方式。

4.严禁超载运行电梯，严禁在电梯运行中进行擦拭、润滑等可能影响安全的作业。

5.使用手持电动工具时，必须检查其绝缘性能，确保安全可靠。

三、电梯主要系统维护保养内容

3.1曳引系统

1.曳引机：

*检查曳引机运行有无异常噪音、振动和过热现象。

*定期检查曳引机润滑油的油位、油质，按需添加或更换符合要求的润滑油。

*检查曳引轮、导向轮有无裂纹、轮缘磨损情况，轮槽内有无异物。

*检查曳引钢丝绳在曳引轮、导向轮上的缠绕是否正常，有无跳槽、交叉现象。

2.曳引钢丝绳：

*检查钢丝绳有无断丝、断股、锈蚀、变形、松股、扭曲等缺陷。

*测量钢丝绳直径，与原始数据对比，评估磨损情况。

*检查钢丝绳张力是否均匀，张力偏差应在制造单位要求范围内，必要时进行调整。

*检查钢丝绳绳头组合有无松动、锈蚀，巴氏合金填充是否饱满。

3.2导向系统

1.导轨：

*检查导轨工作面有无油污、杂物，定期清洁。

*检查导轨有无变形、裂纹、松动，导轨支架固定是否牢固。

*检查导轨接头处是否平整，间隙是否符合要求。

2.导靴：

*检查导靴（滚动导靴或滑动导靴）磨损情况，滑动导靴的靴衬磨损量超过规定值时应及时更换。

*检查导靴与导轨之间的间隙是否适当，运行时有无异常声响。

*确保导靴固定螺栓紧固无松动。

3.3门系统（层门与轿门）

1.门机装置：

*检查门机运行是否平稳，有无异响，开关门速度是否正常，有无冲击。

*清洁门机传动部件，按需添加润滑剂。

*检查门机皮带或链条的张紧度及磨损情况，必要时调整或更换。

2.层门与轿门：

*检查门外观有无变形、损坏，门关闭后是否严密，门缝是否均匀。

*检查门锁装置（机械锁钩和电气联锁）是否完好，动作是否灵活可靠，接触是否良好。

*检查门滑块、门导靴的磨损情况，确保门的导向良好。

*检查安全触板、光幕等安全保护装置是否功能正常，动作是否灵敏可靠。

*检查层门地坎有无异物，滑槽是否畅通，门楣、门套有无松动。

3.4轿厢系统

1.轿厢本体：

*检查轿厢内照明、通风装置是否完好，运行正常。

*检查轿厢内壁、轿顶、轿底有无变形、损坏、脱漆，轿厢内操纵盘、指令按钮、通讯装置是否完好有效。

*检查轿厢内的装饰、扶手、护板等是否牢固。

2.安全部件：

*检查安全钳装置，确保其连接牢固，动作机构灵活，间隙符合要求。

*检查限速器-安全钳联动装置，定期进行模拟动作试验。

*检查缓冲器（蓄能型或耗能型）有无损坏、漏油（耗能型），安装是否牢固，其顶部与轿厢或对重撞板之间的距离是否符合要求。

3.5重量平衡系统

1.对重：

*检查对重框架有无变形、损坏，对重块固定是否牢固，有无松动、短缺。

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