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2008年《土地管理基础与法规》试题及解析

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地管理的基本原则不包括以下哪项？()

A.保护耕地原则

B.合理利用土地原则

C.土地私有制原则

D.保障农民权益原则

2.土地使用权出让的最高年限，居住用地为多少年？()

A.20年

B.30年

C.40年

D.50年

3.关于土地登记，以下说法正确的是？()

A.土地登记是对土地所有权和使用权进行确认和变更的法律行为

B.土地登记是对土地所有权进行确认和变更的法律行为

C.土地登记是对土地使用权进行确认和变更的法律行为

D.土地登记是对土地所有权和使用权进行确认但不进行变更的法律行为

4.征收土地补偿费用的发放对象是？()

A.土地所有者

B.土地使用者

C.土地承包经营权人

D.以上都是

5.非农业建设占用耕地，每增加1亩，开垦费标准为多少元？()

A.1000元

B.2000元

C.3000元

D.4000元

6.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地征收的补偿范围？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.失业保险费

D.地上附着物和青苗补偿费

7.土地使用权出让合同签订后，受让人未按期支付全部土地出让金的，可以采取什么措施？()

A.继续征收土地

B.暂停土地使用

C.恢复征收土地

D.没收土地使用权

8.土地所有权转移登记的申请，应当向哪个机关提出？()

A.土地管理部门

B.房地产管理部门

C.土地登记机关

D.政府审批机关

9.在征收集体土地时，补偿费用的支付应当遵循的原则是？()

A.以市场价格为依据

B.以土地原用途为依据

C.以实际损失为依据

D.以政府定价为依据

10.土地使用权出让合同签订后，未按约定日期动工开发，超过约定日期多少年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

11.土地确权登记发证应当依照什么进行？()

A.土地管理法律法规

B.土地使用现状

C.土地权利人申请

D.以上都是

二、多选题(共5题)

12.以下哪些行为属于非法占用土地？()

A.在批准的范围内使用土地

B.超过批准的面积使用土地

C.在土地上修建建筑物

D.将土地转让给他人使用

13.土地征收补偿费用包括哪些内容？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.失业保险费

D.地上附着物和青苗补偿费

14.土地使用权出让合同应当包括哪些主要内容？()

A.出让土地的面积、界址、空间范围等

B.出让土地的用途

C.出让土地的使用年限

D.出让土地的价款及支付方式

15.土地登记的种类包括哪些？()

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.查询登记

16.土地管理的基本原则有哪些？()

A.保护耕地原则

B.合理利用土地原则

C.土地公有制原则

D.保障农民权益原则

三、填空题(共5题)

17.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地征收的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及__和__。

18.土地使用权出让的最高年限，居住用地为__年，工业用地为__年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为__年。

19.土地登记的种类包括初始登记、变更登记、注销登记以及__。

20.征收土地的，应当支付土地补偿费和__，并安排被征地农民的社会保障费用。

21.土地使用权出让合同签订后，未按约定日期动工开发，超过约定日期__年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

四、判断题(共5题)

22.土地所有权可以由集体组织自由转让。()

A.正确B.错误

23.土地使用权出让后，受让人可以在不改变土地用途的前提下，将土地使用权出租。()

A.正确B.错误

24.土地征收补偿费用只能用于被征收人的个人补偿。()

A.正确B.错误

25.土地使用权出让合同签订后，受让人未按期支付全部土地出让金的，土地使用权即被无偿收回。()

A.正确B.错误

26.土地登记是土地权利确认和变更的唯一法律途径。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

27.问：什么是土地征收？

28.问：土地使用权出让的基本程序包括哪些