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租赁毛房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。联系电话为：×××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××物业管理股份有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。公司主要经营物业管理、租赁、维修等业务。联系电话为：×××××××××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，甲方将其拥有的毛房（以下简称“房屋”）出租给乙方进行装修、经营，乙方同意承租并支付租金。为了保障双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。

租赁毛房合同范本分为以下几个部分：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。

一、定义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××物业管理股份有限公司，以下简称“承租方”。

3.房屋：指甲方所有的位于××省××市××区××路××号的毛房，以下简称“租赁物”。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，以下简称“租金”。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间，自双方签订之日起至租赁期满之日止。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在租赁期限内提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。

（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。

（2）乙方应在租赁期限内进行装修、经营，并保证经营活动的合法性。

（3）乙方应承担租赁物的维修费用，除非是因为甲方原因导致的损坏。

（4）乙方不得将租赁物转租给第三方。

三、价格与支付条件：

1.租金价格为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），按月支付。

2.乙方应在每月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关服务。

四、履行期限：

1.本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为××个月。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

五、违约责任：

1.甲方未按照本合同约定提供租赁物，或乙方未按照本合同约定支付租金，均视为违约。

2.违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

3.违约金为本合同租金的20%。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

七、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××物业管理股份有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁毛房过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方出租毛房给乙方，乙方承租甲方毛房并支付租金，以及双方在租赁期限内的权利和义务等。

第二条定义

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××物业管理股份有限公司，以下简称“承租方”。

3.毛房：指未经装修的房屋，仅包含基础的建筑结构。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方毛房的时间，自双方签订之日起至租赁期满之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在租赁期限内提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。

（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使