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土地出入合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为一家专注于农业发展的企业，具备合法的土地使用权，有权对所拥有的土地进行出租、出售或委托管理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方为一家从事农业生产、开发与经营的公司，具备合法的经营资格，有意愿租赁甲方土地进行农业生产。

合同简介：

本土地出入合同（以下简称“本合同”）是由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的土地进行出租、出售或委托管理事宜达成的一致协议。

双方合作的背景或前提条件如下：

甲方拥有合法的土地使用权，愿意将部分土地出租、出售或委托给乙方进行农业生产、开发与经营。乙方具备合法的经营资格，有意愿租赁甲方土地进行农业生产，并承诺按照约定的条件履行合同。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务及责任，确保合同的顺利履行。

本合同范本包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容，以规范双方在合作过程中的行为，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在土地出租、出售或委托管理过程中的行为，明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括土地的出租、出售或委托管理事宜，包括但不限于土地的使用、开发、经营、收益分配、期限、费用支付等。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“土地”指甲方拥有合法使用权的土地，具体位置和面积详见附件。

2.“出租”指甲方将土地的使用权在一定期限内出租给乙方使用。

3.“出售”指甲方将土地的使用权永久转让给乙方。

4.“委托管理”指甲方将土地的经营管理权委托给乙方行使。

5.“租赁期限”指甲乙双方约定的土地使用权的租赁时长。

6.“租金”指甲乙双方约定的土地使用权的使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定出租、出售或委托乙方管理土地。

（2）甲方有义务向乙方提供土地的合法使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷。

（3）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

（4）甲方有义务及时解决土地使用过程中出现的问题，保障乙方的合法权益。

（5）甲方有权在合同约定的租赁期限结束后收回土地的使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地，进行农业生产、开发与经营。

（2）乙方有义务按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方有义务按照约定的时间和方式向甲方支付租金。

（4）乙方有义务合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

（5）乙方有义务在租赁期限结束后按照约定将土地恢复原状，并交付给甲方。

（6）乙方有权在租赁期限内按照约定进行土地的改良和种植，但不得损害土地的长期利用价值。

（7）乙方有义务遵守国家的法律法规，不得利用土地进行任何违法活动。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方租赁甲方土地的租金为人民币____元/平方米/年（大写：____元整）。租金按年支付，每年____月__日前支付下一年度的租金。支付方式为银行转账，乙方须将租金转入甲方指定的银行账户。如有特殊支付要求，双方可另行协商解决。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，履行期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如双方愿意续租，应提前____个月协商一致并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供土地的使用权，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

2.若乙方未按照约定用途使用土地，或未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总租金的____%，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金，逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

4.若乙方在租赁期内违反法律法规，造成土地被征收、征用或其他无法正常使用的情况，乙方应承担由此产生的一切责任和损失。

5.若因甲方原因导致合同无法