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室内设计施工承包协议

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就室内设计施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________室内装修设计及施工

1.2项目地点：__________

1.3项目内容与范围：本合同包含自本合同签订之日起，由乙方为甲方位于上述地点的室内空间提供设计及施工服务。设计阶段包括但不限于现场勘查、概念设计、方案设计、施工图设计（含各专业图纸）、效果图制作、设计说明、材料设备清单等；施工阶段包括但不限于拆除工程、水电改造、泥木工程、油漆工程、铺贴工程、门窗安装、定制柜体制作安装、灯具开关插座安装、成品保护、现场清洁等全部施工内容，直至工程竣工验收合格交付使用。具体施工项目及工艺要求详见本合同附件《工程预算报价单》及后续双方确认的设计图纸、变更单等。

1.4项目规模：建筑面积约__________平方米。

第二条合同文件构成

2.1本合同由下列文件构成：

2.1.1本合同协议书；

2.1.2附件《工程预算报价单》；

2.1.3乙方提交的设计方案（含各阶段图纸、效果图、设计说明等）；

2.1.4双方确认的材料样品确认单；

2.1.5乙方资质证明文件；

2.1.6其他双方认可的技术文件、往来函件等。

上述文件构成合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第三条合同工期

3.1开工日期：本合同生效后____日内，或甲方支付首付款后____日内，以较晚者为准，乙方即可正式开工。

3.2竣工日期：自开工日期起____日，即____年____月____日。

3.3总工期：____日。

3.4工期延误：

3.4.1因甲方原因（如未按时提供场地、资料、指令错误等）或不可抗力因素导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，乙方不得因此向甲方主张工期延误违约金。

3.4.2因乙方原因（如管理不善、人员不足、技术能力问题等）导致工期延误，乙方应在延误发生之日起____日内书面通知甲方，并采取有效措施加快进度。逾期未完成，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的损失。

3.4.3甲方要求乙方提出工期延误书面报告，乙方应在接到要求后____日内提交。

第四条设计费与施工费用

4.1本合同项下设计费总额为人民币____元（大写：____________元整），其中方案设计费____元，施工图设计费____元。

4.2施工费总额为人民币____元（大写：____________元整），采用____方式计价（□包干价□实报实销）。

4.2.1如采用包干价，费用包含乙方完成本合同约定施工内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及设计费。主要材料设备品牌、规格、数量和单价详见附件《工程预算报价单》。如遇市场价格波动，材料单价调整按以下方式处理：____（例如：约定调整周期和调整依据，或约定不调整）。乙方需保证报价的完整性，合同履行期间因乙方原因造成的漏项或重复计价，费用由乙方承担。

4.2.2如采用实报实销，乙方发生的实际成本（含人工、材料、机械等）经甲方审核确认后支付，具体支付方式和审批流程由双方另行协商确定。

4.3设计费支付：

4.3.1合同签订后____日内，甲方支付设计费总额的____%，即人民币____元。

4.3.2方案设计经甲方书面确认后____日内，甲方支付设计费总额的____%，即人民币____元。

4.3.3施工图设计经甲方书面确认后____日内，甲方支付设计费总额的____%，即人民币____元。

4.4施工费支付：

4.4.1合同签订后____日内，甲方支付合同总价（含设计费）的____%作为预付款，即人民币____元。

4.4.2开工后____日内，甲方根据乙方完成的工程量（或进度）支付至合同总价（含设计费）的____%，即人民币____元。

4.4.3隐蔽工程（水电等）验收合格后____日内，甲方支付至合同总价（含设计费）的____%，即人民币____元。

4.4.4竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价（含设计费）的____%，即人民币____元。

4.4.5质保金____元（合同总价款的____%），在竣工验收合格结算付款后扣除。质保期满且无质量问题后____日内，甲方一次性无息返还乙方。

4.4.6上述支付均应通过银行转账