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土地确权协议书

甲方（土地所有权人/使用权人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（相关权益人/合作方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方对特定土地拥有一定的权益，但目前该土地的权属状况存在需要进一步明确和确认的情形。

2.乙方与该土地存在一定的关联关系，可能涉及土地的使用、收益等权益。

3.为了明确双方在该土地上的权利和义务，保障双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下土地确权协议。

一、土地基本信息

1.土地位置

该土地位于[具体地理位置，详细到街道、门牌号或具体的经纬度等]，其四至范围为：东至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。

2.土地面积

经双方共同测量或根据相关土地资料记载，该土地的总面积为[X]平方米（或亩等其他面积单位）。

3.土地用途

该土地的用途为[具体用途，如农业用地、工业用地、商业用地等]，双方确认按照此用途使用和管理土地。

二、土地权益确认

1.甲方权益

（1）甲方拥有该土地的[具体权益类型，如所有权、使用权等]，该权益来源合法，有[列举相关的证明文件，如土地出让合同、划拨文件、继承证明等]作为依据。

（2）甲方有权对该土地进行占有、使用、收益和依法处分的权利。在本协议有效期内，甲方有权按照土地用途合理使用土地，获取土地上的收益，如农作物收成、租金收入等。

（3）甲方有权对土地进行必要的改良和建设，但不得违反国家法律法规和土地规划的要求。若甲方进行重大建设项目，应提前通知乙方，并按照相关规定办理审批手续。

2.乙方权益

（1）乙方在该土地上享有[具体权益，如租赁权、承包经营权等]，其权益依据为[列举相关依据，如租赁合同、承包合同等]。

（2）乙方在其权益范围内，有权按照约定的方式使用土地，如在租赁期间内进行农业生产、经营活动等。乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。

（3）在本协议有效期内，乙方有权获取其在土地上的合法收益，如农作物销售所得、经营利润等。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

权利

（1）监督乙方按照约定的用途和方式使用土地，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，直至解除相关权益协议。

（2）在国家征收、征用该土地时，甲方有权获得相应的土地补偿款和地上附着物补偿款等权益。

（3）有权要求乙方按时支付因使用土地而产生的相关费用，如租金、承包费等。

义务

（1）保证土地权益的合法性和真实性，若因甲方权益瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（2）不得干涉乙方在其权益范围内的正常使用和经营活动，但有权进行必要的监督和检查。

（3）协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

2.乙方权利和义务

权利

（1）在其权益范围内，独立开展经营活动，不受甲方非法干涉。

（2）在同等条件下，享有对该土地相关权益的优先续约权。

（3）若因不可抗力或国家政策调整等原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方给予合理的补偿或延长使用期限。

义务

（1）按照约定的用途和方式使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转借他人使用，除非经过甲方书面同意。

（2）按时足额支付因使用土地而产生的相关费用，如租金、承包费等。若逾期支付，应按照约定支付逾期违约金。

（3）保护土地的生态环境和资源，不得进行掠夺性开发和破坏土地的行为。

四、土地使用期限

1.甲方权益期限

甲方对该土地的权益期限为[起始日期]至[终止日期]，若国家法律法规或相关政策对土地权益期限有调整的，按照新的规定执行。

2.乙方权益期限

乙方在该土地上的权益期限为[起始日期]至[终止日期]，该期限与乙方和甲方签订的相关权益协议一致。若乙方需要续期，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订相关协议。

五、费用及支付方式

1.费用标准

（1）乙方使用该土地应向甲方支付的费用为[具体费用名称，如租金、承包费等]，费用标准为每年[X]元（或按照其他合理的计算方式确定）。

（2）费用标准可根据市场行情和土地实际情况进行调整，但调整应提前[X]个月通知对方，并经过双方协商一致后签订补充协议。

2.支付方式

（1）乙方应按照以下方式支付费用：[具体支付方式，如每年支付一次、每半年支付一次等]，支付时间为每年的[具体日期]。

（2）乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号号码]

户名：[账户名称]

3.逾期支付责任

若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除相关权益协议，并要求乙方承担违约责任。

六、土地流转

1.甲方流转

（1）在本协议有效期