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房屋租赁合同（写字楼办公长租版）

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条总则

1.1本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益。

1.2双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行本合同约定的各项条款。

1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第二条权利与义务

2.1甲方（出租方）的权利与义务

甲方应保证其拥有出租房屋的合法所有权，并有权出租该房屋。甲方的主要义务包括：

按照合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋的结构安全及附属设施的正常使用；

在租赁期间，甲方应承担房屋主体结构的维修责任，但乙方因使用不当造成的损坏除外；

甲方应确保乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方经营。

2.2乙方（承租方）的权利与义务

乙方应按照合同约定使用房屋，并享有房屋的合法使用权。乙方的主要义务包括：

按时足额支付租金及合同约定的其他费用；

合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

在租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施完好归还甲方；

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用房屋从事违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金为人民币[具体金额]元/月（大写：[大写金额]）。

3.2租金支付方式为[具体方式，如银行转账]，支付时间为每月[具体日期]。

3.3乙方应提前[具体天数]支付租金，逾期支付需按逾期金额的[具体比例]支付滞纳金。

3.4如遇国家法定节假日或特殊情况，租金支付时间可相应顺延。

第四条履行期限

4.1本合同的租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[具体天数]书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

4.3若租赁期限届满，乙方未提出续租或未达成续租协议，甲方有权收回房屋。

第五条房屋使用及维修责任

5.1甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，乙方应合理使用房屋及其附属设施。

5.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3如房屋出现重大损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]内进行维修。维修期间，租金可相应减免。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于[具体金额]元的违约金。

6.2如乙方未按期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[具体比例]作为滞纳金。

6.3如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

第七条合同解除

7.1双方协商一致可解除本合同。

7.2如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于[具体金额]元的违约金。

6.2如乙方未按期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[具体比例]作为滞纳金。

6.3如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与终止

8.1双方协商一致可变更本合同内容。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

8.4合同期满或合同解除后，双方应办理房屋交接手续，乙方应将房屋及其附属设施完好归还甲方。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订