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车库买卖合同范文

合同编号：【XXXX】号

出卖方：

（以下简称甲方）

地址：

联系人：

电话：

买受方：

（以下简称乙方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于：

1．甲方系广州市车库所有人，系合法拥有附属于【小区名称】小区【房号】号房的车库使用权。

2．乙方系自愿购买甲方附属于【小区名称】小区【房号】号房的车库使用权，甲乙双方均同意签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条购买车库使用权

1．甲方保证其所出售的附属于【小区名称】小区【房号】号房的车库使用权系其依法拥有的，并且不存在任何的抵押、质权等限制性负担。

2．乙方在购买车库使用权时，已经完全了解甲方所出售的车库使用权，对车库使用权的位置、面积、使用年限等情况没有任何异议和不满意。

3．甲方将车库使用权，以【XXXX】元出售给乙方，乙方在收到车库使用权之时，应当就使用权支付全款，否则甲方有权取消车库使用权的出售。

4．甲方必须将车库使用权的相关证照及其他必要资料，交付乙方，由乙方保管。乙方应当仔细查阅车库使用权相关资料，以确保车库使用权的合法性和真实性。

第二条车库使用权的维修和维护

1．车库使用权的维修与维护由乙方承担。乙方应当维护车库使用权的秩序、安全和环境卫生，对车库使用权进行必要的维修和维护，并及时清理车库内积水和垃圾。

2．在车库使用权发生任何问题或需要维修维护时，乙方应当与小区物业管理处协商处理，如发现属于小区物业范围内的问题，应当联系小区物业管理处及时予以处理。

第三条车库使用权的转让和出租

1．乙方只能以书面形式将车库使用权转让给他人，经甲方同意，并办理相关手续后，方可实现转让。

2．乙方不得将车库使用权出租给他人或进行任何形式的商业经营活动，如乙方需要进行临时使用车库的行为，须向物业管理处申请使用证明，尊重小区其他业主的使用权益。

第四条违约责任

1．如果一方违反本合同的规定，并导致另一方的损失或造成不良影响的，应承担违约责任。

2．如乙方未能按期支付车库使用权的价款，则甲方有权取消车库使用权的出售，乙方应当立即将车库使用权交还甲方。

第五条合同的变更

1．在本合同有效期间，发生重大事项时，甲乙双方应当协商并签订书面变更协议，变更后的内容同样具有法律效力。

2．未经甲乙双方协商一致，合同内容及条款不得擅自改变，如有违反，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1．甲乙双方如发生争议，应当协商解决。如协商不能解决，则提交当地人民法院解决。

2．本合同签订地为广东省广州市，本合同的解释、执行和效力均适用中华人民共和国法律。

第七条合同的生效和效力

1．本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2．本合同中未尽事宜，按照现行法律规定处理。

出卖方（甲）：（签名）买受方（乙）：（签名）

年月日年月日