上海市农村土地经营权流转合同示范文本（2025版）.docVIP

附件

编号：

上海市农村土地经营权流转合同

示范文本

（2025版）

上海市农业农村委员会制定

制定

上海市市场监督管理局

使用说明

一、本合同为示范文本，供当事人在农村土地经营权出租（转包）时参照使用。

二、合同签订前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容；对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地农业农村部门咨询。

三、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或者补充约定。双方当事人依法可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

四、双方当事人应当结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项，同意的在选择项前的￡打√，不同意的打×。

五、本合同文本“当事人”部分，自然人填写身份证件号码，农村集体经济组织等其他主体填写统一社会信用代码。

六、本示范文本由上海市农业农村委员会、上海市市场监督管理局共同制定，并自2026年1月1日起在上海市范围内推行使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

1-

编号：

上海市农村土地经营权流转合同

（2025版）

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》以及我国和本市关于耕地保护和促进粮食生产等方面的相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，甲乙双方就农村土地经营权流转事宜协商一致，签订本合同。

当事人

甲方（农村土地经营权出让方）：

￡统一社会信用代码：

￡身份证号码：

法定代表人（负责人/代表人）：

身份证号码：

联系地址：联系电话：

乙方（农村土地经营权受让方）：

￡统一社会信用代码：

￡身份证件名称：_______________号码：

法定代表人（负责人/代表人）：

身份证件名称：________________号码：

联系地址：联系电话：

乙方主体类型：￡农村集体经济组织￡农村承包经营户￡农民专业合作社￡家庭农场￡公司￡自然人￡其他：

二、流转土地基本情况

（一）土地位置：该土地位于上海市区乡（镇）村组。

（二）流转面积亩；其中：耕地亩（含永久基本农田亩），家庭承包地亩。

（三）流转地块情况

序号

地块名称

（地块编号）

土地类型

用途现状

质量等级

备注

1

2

3

4

合计

流转土地上的设施和资产现状描述

￡无

￡有

（双方可就相关设施和资产的使用、管理及收费等进行补充约定，另作本合同附件）

流转地块位置示意图（附图）

三、流转期限

土地经营权流转期限为年，自年月日起至年月日止。流转期限不得超过该土地承包期的剩余年限。

四、流转土地用途

流转土地应仅用于农业用途，具体用途为：、、（其中耕地应符合耕地种植用途管控要求）。

五、流转土地交付时间

甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。流转土地交付时，双方办理交接手续并签订交接书。

流转价款及支付

（一）流转价款

1.土地流转费：

￡货币计价。即每亩每年人民币元，年合计元。

￡实物折资计价。即每亩每年斤稻谷，按当地政府收购参考价计算，具体为。

￡其他：。

2.管理费用：每亩每年人民币元，年合计元。

3.流转价款变动方式：。

流转价款支付

￡一次性支付：乙方应于年月日前向甲方全部支付完毕。

￡分期支付：乙方应于年月日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年月日前付清该年度流转价款。

￡其他。

（三）流转价款支付方式

￡银行汇款

甲方账户名称：