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2025年旅游用地租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方旅游用地事宜，订立本合同。

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：该旅游用地位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。

2.土地面积：该土地总面积为[X]平方米，以双方共同确认的测量结果为准，并附土地平面图作为本合同的附件。

3.土地用途：该土地仅用于旅游开发经营活动，包括但不限于建设旅游景点、休闲度假设施、开展旅游相关的文化活动等。乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。

二、租赁期限

1.租赁期限自2025年[起始月日]起至[结束年][结束月日]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该旅游用地的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年根据市场行情进行一次调整，调整幅度不超过[X]%。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.银行账户信息：

甲方开户银行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[账户姓名]

四、双方权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应保证对该土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理与该土地使用相关的审批手续，提供必要的文件和资料，但相关费用由乙方承担。

4.在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用该土地，自主开展旅游开发经营活动。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，应合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行破坏性开发。如因乙方原因造成土地损坏或环境污染，乙方应负责恢复原状，并承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内，如需对土地进行建设或改造，应提前将建设方案和施工图纸报甲方审核，经甲方书面同意后，按照相关法律法规的规定办理建设审批手续。建设费用由乙方自行承担。

5.乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，依法经营，不得利用该土地从事违法犯罪活动。

五、土地的交付与返还

1.交付时间：甲方应在2025年[交付日期]前将该土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.返还要求：租赁期满或合同提前终止后，乙方应在[X]日内将土地返还给甲方。乙方应将土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施按照合同约定进行处理，如双方另有约定的，按照约定执行。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照年租金的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定的用途使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字