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济南市房地产现状及发展西方经济学课程调研报告
（1）济南房地产现状房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，具有基础性、先导性、带动性和风险性等特点。主要矛盾：①城市开发用地与保护耕地的矛盾；②开发用地供不应求与土地资产闲置浪费的矛盾；③政府土地出让“招、拍、挂”引发的高价供地与稳定房价的矛盾；④未来预期引发炒房及投资置业者增多与低收入居民改善住房难的矛盾；⑤产业迅速扩张与市场秩序不规范的矛盾。
2005年济南市住宅价格
济南市房地产价格的持续上涨主要有以下几个原因（1）济南市个人投资买房者不断增加，商品房空置比率降低，现有可售商品房现
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