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2025上半年天津土地估价师复习土地管理基础考试试题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于《中华人民共和国土地管理法》规定的土地所有权的分类？()

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.民族所有

2.关于土地使用权出让，以下哪项说法是正确的？()

A.土地使用权出让后，土地使用者可以任意改变土地用途

B.土地使用权出让年限最长不得超过70年

C.土地使用权出让后，土地使用者可以自由转让土地使用权

D.土地使用权出让后，土地使用者不得改变土地用途

3.在土地征收过程中，下列哪项不属于补偿范围？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.临时搬迁费

D.地上附着物补偿费

4.关于国有土地有偿使用制度，以下哪项说法是错误的？()

A.国有土地有偿使用制度是我国土地管理的基本制度之一

B.国有土地有偿使用制度是指土地使用者支付一定费用后取得土地使用权

C.国有土地有偿使用制度下，土地使用权可以自由转让

D.国有土地有偿使用制度下，土地使用权年限有限制

5.关于土地承包经营权的流转，以下哪项说法是正确的？()

A.土地承包经营权流转必须由承包人自行决定

B.土地承包经营权流转必须经过集体土地所有权人同意

C.土地承包经营权流转必须报县级以上人民政府批准

D.土地承包经营权流转不受任何限制

6.关于耕地保护，以下哪项说法是错误的？()

A.国家实行耕地保护制度，确保耕地总量不减少

B.耕地占用必须符合土地利用总体规划

C.任何单位和个人不得破坏耕地

D.耕地保护责任主体是农村集体经济组织

7.关于建设用地审批，以下哪项说法是正确的？()

A.建设用地审批权下放到县级人民政府

B.建设用地审批权归国务院和省、自治区、直辖市人民政府

C.建设用地审批权归市、县级人民政府

D.建设用地审批权归农村集体经济组织

8.关于土地督察制度，以下哪项说法是错误的？()

A.土地督察制度是加强土地管理的重要手段

B.土地督察机构对下级人民政府的土地管理行为进行监督检查

C.土地督察机构对企业的土地使用行为进行监督检查

D.土地督察机构对土地市场的运行情况进行监督检查

9.关于土地储备制度，以下哪项说法是错误的？()

A.土地储备制度是保障城市土地供应的重要措施

B.土地储备机构可以收购土地使用权

C.土地储备机构可以将储备土地直接用于房地产开发

D.土地储备机构对储备土地进行管理、经营

二、多选题(共5题)

10.以下哪些行为属于非法占用土地的行为？()

A.在未经批准的土地上建设房屋

B.违反土地利用总体规划擅自改变土地用途

C.擅自将集体土地转为国有土地

D.私自转让土地使用权

11.土地征收补偿主要包括哪些内容？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.社会保障费用

D.地上附着物和青苗补偿费

12.土地使用权出让应当遵循的原则包括哪些？()

A.公开、公平、公正原则

B.保护耕地的原则

C.保障土地权利人的合法权益原则

D.促进土地资源合理利用原则

13.土地登记应当符合哪些条件？()

A.申请人提交的申请材料真实、合法

B.土地权利、义务明确

C.土地权利证书的签发机关合法

D.土地权利依法设立、变更、转让或者消灭

14.以下哪些属于土地督察的主要内容？()

A.土地征收、征用行为

B.土地储备行为

C.土地开发利用行为

D.土地市场秩序行为

三、填空题(共5题)

15.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权分为国家所有和______所有。

16.土地使用权出让的最高年限，居住用地为______年。

17.土地征收的补偿标准应当与被征收土地的______相挂钩。

18.土地登记机关应当在受理土地登记申请之日起______日内进行审查，并决定是否予以登记。

19.《中华人民共和国土地管理法》规定，任何单位和个人不得______耕地。

四、判断题(共5题)

20.土地使用权出让合同签订后，土地使用者可以任意改变土地用途。()

A.正确B.错误

21.土地征收过程中，被征收人可以拒绝征收补偿方案。()

A.正确B.错误

22.土地承包经营权流转必须经过集体土地所有权人同意。()

A.正确B.错误

23.土地督察机构对企业的土地使用行为进行直接监督检查。(