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合租协议书怎么签定合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就双方的权利义务达成以下合租协议：

一、房屋基本信息

1.该房屋地址：________________

2.房屋结构及面积：________________

3.甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付宝等。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满或乙方提前解约时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方有权按照甲方提供的房屋现状合理使用房屋及其附属设施。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方权利与义务

1.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的标准。

2.甲方有权在租赁期满后收回房屋。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应承担物业管理费、水电费等相关费用。

八、合同的变更与解除

1.在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面签订解除或变更协议。

2.乙方在租赁期内提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

九、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

（以下为附加内容，以丰富协议内容）

一、关于房屋的维修与保养

1.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋进行定期检查与维修。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以维修。

3.乙方在租赁期间，对房屋进行装修、改动或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自进行装修、改动或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。

二、关于房屋的转租与转让

1.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转让或以其他方式处分。

2.乙方擅自转租、转让或以其他方式处分的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

三、关于房屋的保险

1.甲方应按国家相关规定，为该房屋投保火灾保险等必要的保险。

2.乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、关于房屋的交接

1.本协议签订后，甲乙双方应共同办理房屋交接手续。

2.乙方在租赁期满或提前解约时，应将房屋及附属设施恢复原状，并办理房屋交接手续。

五、关于房屋的物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。

2.乙方应协助甲方处理与物业管理有关的事宜。

六、关于房屋的安全

1.甲方应确保房屋的安全，不得存在安全隐患。

2.乙方在使用房屋过程中，应确保自身和他人的安全，不得从事危险活动。

七、关于房屋的环保

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守环保法规，不得污染环境。

2.乙方应合理使用水资源、电力资源，节约能源。

八、关于房屋的卫生

1.乙方应保持房屋的卫生，不得堆放杂物。

2.乙方在租赁期满或提前解约时，应将房屋打扫干净。

九、关于房屋的噪音

1.乙方在使用房屋过程中，应避