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好东平租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

地址：________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________

甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋出租的权利，具备完全民事行为能力，愿意将自有房屋出租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

地址：________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________

乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，因业务发展需要，有租赁甲方房屋的需求，愿意按照本合同约定的条件承租甲方房屋。

合同简介：

双方鉴于以下背景和前提条件，经充分协商，自愿签订本租房合同：

（1）甲方拥有位于___________（具体地址）的房屋一套，房屋产权清晰，有权进行出租。

（2）乙方因业务发展需要，需要租赁甲方房屋作为办公或居住场所。

（3）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。

为确保双方在租赁过程中的权益，甲乙双方特制定以下合同条款，共同遵守。本合同范本包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容。以下为本合同的具体内容：

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁期限、租金、支付方式、房屋使用和维护等事项。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“租赁房屋”：指甲方出租给乙方使用的房屋，位于___________（具体地址）。

2.“租金”：指甲方因出租房屋而向乙方收取的费用。

3.“租赁期限”：指甲乙双方约定的租赁房屋使用时间。

4.“房屋交付”：指甲方将租赁房屋交给乙方使用的行为。

5.“房屋退还”：指乙方在租赁期限届满后，将租赁房屋归还给甲方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定的条件出租房屋给乙方使用。

2.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将房屋按照约定条件交付给乙方使用。

4.甲方应负责房屋的大修及结构安全，确保乙方正常使用。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定的条件使用租赁房屋。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖延或拒付。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得私自拆改、破坏。

4.乙方在租赁期限届满后，应将房屋按原状退还给甲方，如有损坏，应承担修复责任。

5.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并采取相应措施，减轻损失。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定租赁房屋的月租金为人民币___________元（大写：____________________元整），每___________个月支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账、现金或其他双方协商一致的方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的___________日前支付当月租金，若遇节假日顺延至节假日后第一个工作日。

4.租金调整：在租赁期间，如需调整租金，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.在合同期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁期限。

3.关键时间节点：乙方应在合同生效后___________日内支付首期租金，并在租赁期限结束前___________日通知甲方是否续租。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.甲方违约：

a.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为延迟交付期间租金的___________%。

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