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委托物业租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（以下简称“甲方”）

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

甲方为合法拥有___________（物业名称）的所有权或使用权，具备将其出租给乙方使用的权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（以下简称“乙方”）

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

乙方为依法成立的企业法人，具备承租甲方物业并按照约定用途使用的权利能力和行为能力。

合同简介：

甲方作为___________（物业名称）的所有权人或使用权人，愿将其合法拥有的物业出租给乙方使用。乙方因业务发展需要，同意按照本合同的约定条件承租甲方物业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理及租房事宜达成以下合同：

双方基于以下背景和前提条件开展合作：

（1）甲方拥有___________（物业名称）的完全所有权或使用权，有权进行出租。

（2）乙方具备租赁甲方物业所需的合法资质，并愿意按照甲方的要求进行物业的使用和管理。

（3）双方遵循相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

（4）本合同所涉及物业符合双方业务需求，具备租赁条件。

（5）双方在签订本合同前已充分了解对方的信誉、资质及业务能力，同意建立合作关系。

本合同旨在明确双方在物业租赁过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益，推动双方业务的顺利进行。以下是本合同的具体条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将物业出租给乙方使用的具体条件、双方的权利与义务、租赁期限、租金支付等事项，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。本合同范围包括物业的出租、管理以及乙方对物业的使用，具体涉及物业的面积、位置、租金、租期、维修保养、物业管理等事宜。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.物业：指甲方出租给乙方使用的具体房地产物业，包括但不限于房屋、土地及附属设施。

2.租金：指甲方因出租物业而向乙方收取的报酬。

3.租期：指甲乙双方约定的物业租赁期限。

4.维修保养：指甲乙双方约定的物业在使用过程中进行的维修和保养工作。

5.物业管理：指甲乙双方约定的对物业进行管理、维护和服务的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条件和期限收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权在合同约定的租期内对物业进行检查，确保乙方按照约定用途使用物业。

（3）甲方应保证物业在出租前符合法律法规规定的安全标准，并承担物业在出租期间因甲方原因产生的法律责任。

（4）甲方应在合同约定的租期内负责物业的维修保养，确保物业的正常使用。

（5）甲方应在合同终止或解除后，按照约定将物业恢复原状或赔偿乙方因维修保养产生的合理费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的租期内按照约定用途使用物业。

（2）乙方有权在合同约定的租期内对物业进行合理的装修、改造，但需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

（3）乙方应按照本合同约定的条件和期限支付租金，不得拖欠、迟延支付。

（4）乙方应合理使用物业，并承担因使用不当造成的损失和责任。

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法经营活动。

（6）乙方应在合同终止或解除后，按照约定将物业恢复原状或赔偿甲方因维修保养产生的合理费用。

（7）乙方应协助甲方进行物业的管理工作，配合甲方进行物业检查、维修保养等事宜。

第四条价格与支付条件

1.物业租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月（以下简称“租金”）。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应提供转账凭证以证明租金已支付。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

3.本合同履行期限的关键时间节点如下：

-租赁起始日期：____年__月__日。

-租赁终止日期：____年__月__日。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供物业或存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

3.若乙方未按照约定用