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国开物权法形考任务2试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物权法的基本原则是什么？()

A.法律优先原则

B.公平原则

C.公共利益原则

D.诚实信用原则

2.动产的所有权转移方式是什么？()

A.登记

B.交付

C.签订合同

D.办理过户

3.不动产登记的效力是什么？()

A.登记生效

B.登记对抗

C.登记无效

D.登记不产生效力

4.抵押权人可以就抵押物的哪一部分优先受偿？()

A.抵押物的全部

B.抵押物的部分

C.抵押物的增值部分

D.抵押物的利息

5.质权人能否就质物的孳息优先受偿？()

A.可以

B.不可以

C.需要协商

D.法律规定

6.租赁合同中，承租人是否可以转租？()

A.可以

B.不可以

C.需要出租人同意

D.法律规定

7.抵押权人能否就抵押物的保险金优先受偿？()

A.可以

B.不可以

C.需要协商

D.法律规定

8.所有权人能否就其所有物设立抵押权？()

A.可以

B.不可以

C.需要登记

D.需要批准

9.共有物的处分需要哪些条件？()

A.共有人一致同意

B.共有人多数同意

C.共有人任意同意

D.共有人部分同意

10.侵权行为造成损害，受害人应当如何行使权利？()

A.直接要求侵权人赔偿

B.先向保险公司索赔

C.向法院提起诉讼

D.向仲裁机构申请仲裁

二、多选题(共5题)

11.物权法中，以下哪些情形下，物权的设立、变更、转让和消灭需要登记？()

A.不动产权利的设立

B.动产权利的设立

C.不动产权利的变更

D.动产权利的转让

12.抵押权设立后，以下哪些权利可以并存于同一抵押物上？()

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.担保物权

13.以下哪些行为属于物权法中的占有行为？()

A.持有物品

B.使用物品

C.耕种土地

D.出租房屋

14.以下哪些属于物权法中的用益物权？()

A.所有权

B.用益权

C.地役权

D.担保物权

15.以下哪些情形下，物权的取得属于善意取得？()

A.无权处分他人财产而取得财产的

B.买卖合同中，买受人不知道或者不应知道出卖人无处分权的

C.出卖人因继承取得财产，但未办理过户登记的

D.出卖人因赠与取得财产，但未办理过户登记的

三、填空题(共5题)

16.物权法中，不动产登记的效力是：__________。

17.抵押权人有权收取质物所生的孳息，但合同另有约定的除外，此孳息应当先充抵：__________。

18.处分共有物应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。此约定应当是：__________。

19.租赁合同中，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。此转租合同应当：__________。

20.根据《物权法》，善意取得制度中，买受人不知道或者不应知道出卖人无处分权的，可以取得该财产的所有权。此所有权的取得属于：__________。

四、判断题(共5题)

21.动产的所有权转移必须通过交付才能生效。()

A.正确B.错误

22.抵押权人可以就抵押物的全部优先受偿。()

A.正确B.错误

23.租赁合同中，出租人有权单方面解除合同。()

A.正确B.错误

24.质权人有权收取质物所生的孳息。()

A.正确B.错误

25.共有物的处分不需要共有人的一致同意。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是物权法中的善意取得制度？

27.抵押权设立后，抵押物的价值减少，抵押权人有哪些权利？

28.共有物的管理应当遵循哪些原则？

29.在租赁合同中，出租人有哪些义务？

30.什么是地役权？

国开物权法形考任务2试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】物权法的基本原则包括平等保护原则、物权法定原则、公示原则和善意取得原则。其中，公平原则是指物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循公平原则。

2.【答案】B

【解析】动产的所有权转移方式主要是通过交付来完成。交付是指动产物权的让与人将其占有的动产转移给受让人，由受让人直接占有该动产的行为。

3.【答案】A

【解析】不动产登记的效力是登记生效