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2025年房屋征收考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房屋征收的法律依据主要是哪一部法律？

A.《城市房地产管理法》

B.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

C.《土地管理法》

D.《城乡规划法》

答案：B

2.在房屋征收过程中，被征收人可以选择的补偿方式不包括：

A.货币补偿

B.房屋产权置换

C.综合补偿

D.土地使用权补偿

答案：D

3.房屋征收的补偿标准一般依据什么来确定？

A.市场价格

B.政府规定

C.被征收房屋的用途

D.以上都是

答案：D

4.房屋征收决定由哪个部门作出？

A.市场监督管理局

B.住房和城乡建设局

C.土地资源管理局

D.城市规划管理局

答案：B

5.被征收人在收到房屋征收决定后，对补偿有异议的，应当如何处理？

A.直接提起行政复议

B.直接提起行政诉讼

C.先协商，协商不成再提起行政复议或诉讼

D.必须先协商

答案：C

6.房屋征收的补偿款应当如何支付？

A.一次性支付

B.分期支付

C.抵押支付

D.以上都可以

答案：A

7.房屋征收过程中，对被征收人的临时安置补助费是如何计算的？

A.按照被征收房屋的市场价值的一定比例

B.按照被征收房屋的面积乘以临时安置补助费标准

C.按照被征收人的收入水平

D.由征收部门自行决定

答案：B

8.房屋征收过程中，被征收人可以委托哪些机构进行房屋评估？

A.政府指定的评估机构

B.任何有资质的评估机构

C.征收部门指定的评估机构

D.被征收人自行选择的评估机构

答案：B

9.房屋征收过程中，对被征收人的搬迁费是如何计算的？

A.按照被征收房屋的面积乘以搬迁费标准

B.由征收部门统一安排，不另行计算

C.按照被征收人的实际支出

D.不予支付

答案：A

10.房屋征收过程中，对被征收人的停产停业损失补偿是如何计算的？

A.按照被征收房屋的市场价值的一定比例

B.按照被征收人的实际损失

C.由征收部门自行决定

D.不予补偿

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.房屋征收的程序包括哪些环节？

A.征收决定

B.补偿方案制定

C.公告

D.评估

E.争议处理

答案：A,B,C,D,E

2.房屋征收的补偿方式包括哪些？

A.货币补偿

B.房屋产权置换

C.综合补偿

D.土地使用权补偿

E.临时安置补助费

答案：A,B,C,E

3.房屋征收的法律依据包括哪些？

A.《城市房地产管理法》

B.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

C.《土地管理法》

D.《城乡规划法》

E.《物权法》

答案：A,B,C,D,E

4.房屋征收过程中，被征收人的权利包括哪些？

A.知情权

B.参与权

C.补偿权

D.诉讼权

E.临时安置权

答案：A,B,C,D,E

5.房屋征收的补偿标准一般依据什么来确定？

A.市场价格

B.政府规定

C.被征收房屋的用途

D.被征收房屋的面积

E.被征收人的收入水平

答案：A,B,C,D,E

6.房屋征收决定由哪个部门作出？

A.市场监督管理局

B.住房和城乡建设局

C.土地资源管理局

D.城市规划管理局

E.人民政府

答案：B,D,E

7.被征收人在收到房屋征收决定后，对补偿有异议的，应当如何处理？

A.直接提起行政复议

B.直接提起行政诉讼

C.先协商，协商不成再提起行政复议或诉讼

D.必须先协商

E.可以要求重新评估

答案：A,B,C,E

8.房屋征收的补偿款应当如何支付？

A.一次性支付

B.分期支付

C.抵押支付

D.以上都可以

E.由征收部门代为支付

答案：A,B,D,E

9.房屋征收过程中，对被征收人的临时安置补助费是如何计算的？

A.按照被征收房屋的市场价值的一定比例

B.按照被征收房屋的面积乘以临时安置补助费标准

C.按照被征收人的收入水平

D.由征收部门自行决定

E.按照被征收房屋的用途

答案：B,C,E

10.房屋征收过程中，对被征收人的搬迁费是如何计算的？

A.按照被征收房屋的面积乘以搬迁费标准

B.由征收部门统一安排，不另行计算

C.按照被征收人的实际支出

D.不予支付

E.按照被征收房屋的市场价值

答案：A,C,D

三、判断题（每题2分，共10题）

1.房屋征收必须经过被征收人的同意。

答案：错误

2.房屋征收的补偿标准一般依据市场价格来确定。

答案：正确

3.房屋征收决定由征收部门作出。

答案：错误

4.被征收人在收到房屋征收决定后，对补偿有异议的，可以直接提起行政诉讼。

答案：错误

5.房屋征收的补偿款应当