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2025年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识题库练习试卷A卷附答

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格证书的申请需要满足哪些条件？()

A.具备相关学历和专业技术职称

B.通过房地产估价师资格考试

C.有三年以上房地产估价工作经验

D.以上都是

2.房地产估价机构从事估价业务，应当具备哪些条件？()

A.具有合法的估价机构资质证书

B.拥有合格的估价师队伍

C.具备相应的估价技术和设备

D.以上都是

3.房地产估价师在执业活动中，应当遵守哪些规定？()

A.独立、客观、公正地进行估价

B.保守委托人的秘密

C.不得同时在两个或者两个以上房地产估价机构执业

D.以上都是

4.房地产估价报告应当包括哪些内容？()

A.估价对象基本情况

B.估价目的、依据、原则和方法

C.估价结果及其分析说明

D.以上都是

5.房地产估价师职业道德的基本要求是什么？()

A.诚实信用

B.勤勉尽责

C.公平竞争

D.以上都是

6.房地产估价师在哪些情况下需要回避？()

A.与估价业务有利害关系

B.与委托人有亲属关系

C.曾参与过该房地产的估价工作

D.以上都是

7.房地产估价师违反职业道德的行为包括哪些？()

A.收受贿赂

B.伪造估价报告

C.透露委托人秘密

D.以上都是

8.房地产估价机构应当如何进行内部质量控制？()

A.建立健全内部质量控制制度

B.定期进行内部审核

C.对估价师进行专业培训

D.以上都是

9.房地产估价师资格考试的科目有哪些？()

A.估价理论和方法

B.房地产法规和政策

C.估价实务操作

D.以上都是

10.房地产估价机构违反相关法规将受到哪些处罚？()

A.警告

B.罚款

C.暂停执业

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产估价师在执业活动中，应当遵循哪些原则？()

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.实事求是原则

E.高效性原则

12.房地产估价机构在申请资质时，需要提交哪些材料？()

A.机构基本情况说明

B.法定代表人身份证明

C.专业技术人员的资格证书

D.估价报告样本

E.财务报表

13.房地产估价师在执业活动中，不得有哪些行为？()

A.损害国家利益和社会公共利益

B.诋毁其他估价机构、估价师

C.接受与估价业务相关的贿赂

D.虚假报告估价结果

E.未按规定进行保密

14.房地产估价报告应当包括哪些部分？()

A.封面及目录

B.估价结果报告

C.估价技术报告

D.附件

E.估价机构及估价师声明

15.房地产估价师在哪些情况下需要回避？()

A.与委托人有亲属关系

B.与估价业务有利害关系

C.曾参与过该房地产的估价工作

D.与估价机构有利益冲突

E.与估价业务相关的其他关系

三、填空题(共5题)

16.房地产估价师资格证书分为几个等级？

17.房地产估价机构资质等级分为几个等级？

18.房地产估价师资格考试分为几个科目？

19.房地产估价报告的基本要素包括哪些？

20.房地产估价师在执业过程中，应当遵循的基本职业道德规范有哪些？

四、判断题(共5题)

21.房地产估价师在执业过程中，可以同时接受多家机构的委托进行估价。()

A.正确B.错误

22.房地产估价机构资质证书有效期为5年，到期后无需重新申请。()

A.正确B.错误

23.房地产估价师在执业过程中，遇到与委托人有利益冲突的情况时，必须回避。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在执业活动中，对委托人的商业秘密负有保密义务。()

A.正确B.错误

25.房地产估价师资格考试合格后，可直接取得房地产估价师资格证书。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产估价师职业道德的主要内容。

27.房地产估价机构在申请资质时，需要满足哪些条件？

28.房地产估价报告的编制应当遵循哪些原则？

29.房地产估价师在执业过程中，如何处理与委托人的关系？

30.房地产估价师在执业活动中，如何确保估价结果的客观公正？

2025年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识题库练习试卷A