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车库买卖合同协议书范本

甲方（出卖人）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”）的合法所有权，且有意出售该车库；乙方有意购买该车库。经甲、乙双方友好协商，就车库买卖事宜达成如下协议：

一、车库基本情况

1.该车库位于[小区名称][具体楼号]地下车库[车库编号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.该车库的用途为停车使用，其结构、设施等现状以交付时为准。

二、车库价格及付款方式

1.该车库的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时冲抵车库价款。

（2）首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）尾款：乙方应在办理车库产权过户手续当日，向甲方支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

三、车库交付

1.甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将该车库交付给乙方使用。交付时，甲方应确保车库内的设施设备完好无损，并向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品。

2.自车库交付之日起，该车库的风险由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理车库产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家规定由双方各自承担。

2.如因甲方原因导致车库产权过户手续未能在上述期限内办理完毕，甲方应承担违约责任，并按照本协议约定向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本协议的约定收取车库价款。

2.保证该车库的所有权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.协助乙方办理车库产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.在车库交付前，负责对车库进行妥善保管，不得擅自处分车库。

（二）乙方权利义务

1.有权按照本协议的约定取得该车库的所有权。

2.按照本协议的约定支付车库价款。

3.承担办理车库产权过户手续所需的税费及相关费用。

4.在接收车库后，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议的约定交付车库或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议的约定支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日