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古建工程施工合同（古建筑修缮版）

合同编号：

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系人：

联系电话：

传真：

电子邮箱：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系人：

联系电话：

传真：

电子邮箱：

鉴于甲方拟对古建筑进行修缮，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国文物保护法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就古建筑修缮施工事宜达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同所称古建筑是指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑物，包括但不限于古民居、古祠堂、古庙宇、古塔、古桥等。

1.2乙方应严格按照国家有关文物保护的法律法规、技术规范和标准进行施工，确保古建筑的历史风貌、结构安全和文化价值得到有效保护。

1.3本合同的签订和履行应遵循保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理的文物保护方针。

1.4双方应本着对历史文化遗产负责的态度，确保修缮工程的质量和安全，最大限度地保存古建筑的真实性和完整性。

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第二条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3工程范围：包括古建筑主体结构修缮、装饰装修、配套设施建设等

2.4工程内容：具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准

2.5质量标准：符合国家文物保护工程质量标准和相关技术规范要求

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）提供完整的工程资料和施工图纸，并对其真实性、准确性负责

（2）协助乙方办理施工所需的相关审批手续

（3）按合同约定及时支付工程款项

（4）派驻现场代表，对工程质量、进度进行监督检查

（5）为乙方施工提供必要的配合和协助

3.2乙方权利与义务：

（1）严格按照设计图纸和技术规范组织施工

（2）建立健全质量保证体系，确保工程质量符合标准要求

（3）编制施工组织设计，报甲方批准后实施

（4）遵守文物保护相关规定，采取有效措施保护文物安全

（5）承担施工期间的安全责任，确保施工现场安全

（6）按期完成施工任务，接受甲方监督检查

第四条履行期限

4.1合同工期：总工期为日历天，自年月日起至年月日止

4.2开工条件：乙方在收到甲方开工通知且具备施工条件后开始施工

4.3工期顺延：因不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延

第五条支付条件

5.1合同价款：人民币元（大写：）

5.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同价款的%

（2）进度款：按月进度支付，每月日支付当月完成工程量的%

（3）竣工结算：工程竣工验收合格后日内，支付至合同价款的%

（4）质保金：合同价款的%作为质量保证金，质保期满后无息退还

第六条工程质量与验收

6.1质量标准：符合《古建筑修缮工程施工及验收规范》及相关技术标准

6.2材料要求：所有材料必须符合文物保护要求，重要材料需经甲方确认

6.3验收程序：分部分项验收、竣工验收、最终验收三个阶段

6.4验收标准：按设计要求、技术规范和质量标准进行验收

第七条违约责任

7.1甲方违约：逾期支付工程款的，按应付款项的日万分之五支付违约金

7.2乙方违约：逾期完工的，按合同价款的日万分之五支付违约金

7.3质量违约：工程质量不符合要求的，乙方应承担返工、修复等费用

7.4单方解除合同：违约方承担因此给对方造成的全部损失

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第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等

8.2通知义务：发生不可抗力事件后，受影响方应在48小时内书面通知对方

8.3处理原则：不可抗力事件影响合同履行的，根据影响程度部分或全部免除责任

8.4举证责任：主张不可抗力的一方应提供相应证明材料

第九条保密条款

9.1保密范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内

9.3例外情况：法律法规要求披露的除外

9.4违约责任：违反保密义务的，承担相应的经济赔偿责任