地出租合同(标准版).docxVIP

地出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本信息

1、土地位置：__________________，具体四至范围详见附件一。

2、土地面积：______亩，土地用途：__________________，土地权属：甲方所有，甲方应提供土地权属证明文件。

3、土地现状：__________________，甲方保证所提供土地符合租赁用途，不存在权利瑕疵或争议。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方继续出租该土地，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________）。

2、租金支付方式：一次性支付/分期支付，具体为：__________________。

3、甲方应在收到乙方租金后开具正规发票，乙方凭发票向甲方支付租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁期间土地的合法使用权。

2、甲方应按时交付土地，并保证土地在租赁期间符合约定的用途，不得随意改变土地用途或设置抵押、担保等权利限制。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理相关土地使用手续，并承担因土地权属问题产生的责任。

4、甲方应保证租赁土地的稳定性，如因不可抗力导致土地无法使用，甲方应退还相应租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并支付租金。

2、乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设或从事危害土地环境的活动。

3、乙方应爱护土地，保持土地的合理利用，如因乙方使用不当造成土地损害，乙方应负责修复或赔偿。

4、租赁期间，乙方应自行承担土地使用过程中产生的相关费用，如水电费、税费等（如有约定除外）。

5、乙方如需在土地上建设建筑物或设施，应事先征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。

五、转租与分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁土地。

2、如需转租或分租，应另行与甲方协商，并签订补充协议。

六、违约责任

1、甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。

4、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商处理，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应提供土地相关证明文件，乙方应提供身份证明文件，双方应确保所提供信息的真实性。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：