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土地承包权转让合同

转让方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有合法的土地承包权，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的土地承包权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，可精确到村、组、地块名称]。

2.土地面积：转让土地的总面积为[X]亩（以实际测量或土地承包经营权证登记为准）。

3.土地用途：该土地主要用于[具体农业用途，如种植农作物、养殖等]。

4.土地现状：土地上现有[详细说明土地上的附着物情况，如是否有农作物、灌溉设施等]。

二、转让期限

本次土地承包权转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，与甲方原土地承包合同剩余期限一致。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，该土地承包权转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付转让价款：

（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在[具体日期]前，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在甲方协助乙方完成土地承包经营权变更登记手续后[X]日内付清。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）按照本合同约定收取土地承包权转让价款。

（2）在转让期限内，如国家或集体对该土地有相关补偿政策，甲方有权获得转让前已产生的相应补偿（除土地承包权转让补偿外）。

2.义务

（1）确保所转让的土地承包权合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

（2）在本合同签订后[X]日内，向乙方交付土地及相关土地承包经营权证等资料，并协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。

（3）转让期限内，不得干涉乙方对土地的合理使用和经营管理。

（4）向乙方如实告知土地的相关情况，包括土地的历史使用情况、土壤质量、灌溉条件等。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）在转让期限内，依法享有对该土地的自主经营权、收益权和流转权。

（2）有权在该土地上按照约定的用途进行农业生产经营活动，并获得相应的收益。

（3）如国家或集体对该土地有相关补偿政策，乙方有权获得转让后产生的相应补偿。

2.义务

（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

（2）严格按照土地的农业用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行掠夺性经营或破坏土地生态环境。

（3）在转让期限内，依法承担与该土地相关的税费及其他费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付土地或协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若一方违反本合同约定的其他义务，应赔偿给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日