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成都租赁住房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：成都市XX房地产开发有限公司

地址：成都市XX区XX路XX号XX楼XX室

法定代表人/负责人：张三

联系方式：请甲方在此处填写联系电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四（个人）

地址：成都市XX区XX路XX号XX室

法定代表人/负责人：李四

联系方式：请乙方在此处填写联系电话

合同简介：

鉴于成都市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）作为成都市房地产租赁市场的积极参与者，拥有丰富的房源资源，以及李四（以下简称“乙方”）作为承租方，有租赁住房的需求，双方经友好协商，决定就甲方拥有的位于成都市XX区XX路XX号XX室租赁住房达成以下租赁协议。

甲方作为出租方，拥有合法的房产所有权，具备出租该住房的资格和权利。乙方作为承租方，具备完全民事行为能力，有租赁甲方住房的需求。双方基于平等、自愿、公平的原则，达成以下合同条款，以明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任。

为确保双方合法权益，经甲方和乙方协商一致，特制定以下合同范本，作为双方租赁住房的正式文件。以下是合同正文：

一、定义

（以下定义适用于本合同全文）

1.1“租赁住房”指甲方拥有的位于成都市XX区XX路XX号XX室的住房。

1.2“租赁期”指本合同规定的租赁期限。

1.3“租金”指乙方为租赁甲方住房所支付的报酬。

二、双方权利与义务

（以下条款规定了双方在租赁过程中的权利和义务）

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方有权利按照本合同约定的租金标准收取租金。

2.1.2甲方应保证租赁住房符合国家有关租赁住房的标准和要求。

2.1.3甲方应在租赁期内对租赁住房进行必要的维修、养护，确保租赁住房的安全和正常使用。

2.1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁住房，并按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.2.2乙方应合理使用租赁住房，爱护房屋设施，不得私自拆改、破坏。

2.2.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁住房腾空并交还给甲方。

2.2.4乙方在租赁期内因使用不当导致租赁住房损坏的，应承担修复或赔偿责任。

（以下部分略）

十、附则

（以下条款为其他约定事项）

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：成都市XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方与乙方之间关于成都市XX区XX路XX号XX室租赁住房的租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。本合同范围包括租赁住房的提供、使用、维护、租金支付、租赁期限、违约责任等具体内容，旨在为双方提供一份具有法律效力的租赁协议，确保双方遵循约定，共同维护租赁市场的秩序。

第二条定义

2.1“租赁住房”：指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的位于成都市XX区XX路XX号XX室的住房。

2.2“租金”：指甲方因将租赁住房提供给乙方使用而向乙方收取的报酬。

2.3“租赁期”：指甲乙双方约定的租赁住房使用期限。

2.4“押金”：指甲方为确保乙方按照本合同约定履行义务而从乙方处收取的一定数额的资金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方有权按照本合同约定的租金标准和支付方式收取租金。

3.1.2甲方应确保租赁住房在租赁期内的安全性和合法性，并按照约定的条件和标准提供给乙方使用。

3.1.3甲方应负责租赁住房的结构安全及公共设施的维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3.1.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金或改变租赁条件，除非双方达成一致。

3.1.5甲方在租赁期满后，应按照本合同约定及时退还乙方所交付的押金（扣除乙方应付款项后）。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定的条件和用途使用租赁住房。

3.2.2乙方应按时支付租金，并按照本合同约定的方式支付押金。

3.2.3乙方应合理使用租赁住房及其附属设施，并承担日常维护和保养责任。

3.2.4乙方不得在租赁住房内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2.5乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将租赁住房恢复原状并交还给甲方，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

3.2.6乙方在租赁期内如需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

3.2.7乙方在租赁期内应遵守甲方制定的物业管理规定，不得影响其他租户的合法权益。

第四条