营业租房合同例文4篇.pdfVIP

合同编号：XX-2020-01

营业租房合同例文最新版4篇

Thelatesteditionofbusinessrentalcontract

甲方___________________________

乙方___________________________

签订日期____年____月____日

第1页共21页

营业租房合同例文最新版4篇

前言：房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约

定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。本文档根据租房合同内

容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容

可按需编辑修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘

Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】

1、篇章1：营业租房合同样本标准版

2、篇章2：营业租房合同范文常用版

3、篇章3：营业租房合同模板

4、篇章4：营业租房合同范本(规范版)

篇章1:营业租房合同样本标准版

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出

租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第2页共21页

第一条出租方将坐落在房屋，间平方米，租给承租

方使用。

第二条租赁期限：从年月日至年月日。承租方

有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找

到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申

请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有

优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金按每年元人民币，交纳时间于每年月日前交付。

房屋租赁税由承租方承担。

第四条租赁期间房屋修缮

第3页共21页

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每

隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全

和正常使用。

第五条出租方与承租方的变更

1、如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房租，须在3个月前通知承租人。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人

同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租

方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的，负

责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，责任偿

付违约金

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，责任

偿付违约金如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损，

负责赔偿损失。

第4页共21页

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应

支付违约金

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应

支付违约金如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责偿付。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，

双方互不承担责任。

第八条争议的解决条件

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不

成时，任何一方均可向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合

同法》的有关规定，

经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等效力。