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房东房屋转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房屋租赁有限公司，成立于20××年，总部位于×××，主要从事房屋租赁业务。甲方的地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，身份证号为××××××××××××××××××，住址为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为房东，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋进行出租、转租。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意按照双方协商确定的租赁条件进行租赁。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方需要将房屋出租，乙方需要租赁房屋。在双方自愿的基础上，经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的目的是规定甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，本合同还规定了租赁价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以确保合同的履行和双方的和谐合作。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋的安全和合法性。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和保管房屋，并按时支付租金。双方应相互尊重，履行合同义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何欺诈、误导等不正当行为。合同的履行将严格按照本合同的约定进行，任何一方不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订和履行将受到我国法律的保护，任何违反合同的行为都将承担相应的法律责任。双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁转租过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括房屋的租赁、转租、使用、维护、维修、支付租金等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××房屋租赁有限公司，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋进行出租、转租。

2.乙方：指×××个人，租赁甲方拥有的房屋，并按照双方协商确定的租赁条件进行租赁。

3.租赁物：指甲方拥有的房屋，位于×××，房屋的具体面积、户型、设施等详见附件。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性、安全性和符合租赁用途。

2.甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物的交付符合本合同约定的条件。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和保管租赁物，不得擅自进入租赁物。

5.甲方应按照本合同的约定履行合同义务，如违反合同，应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用和保管租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照本合同约定将租赁物返还给甲方。

5.乙方应按照本合同的约定履行合同义务，如违反合同，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认，租赁物的月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月×日前支付当月的租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.租金支付期限：租赁期限为×个月，自乙方实际入住之日起计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

4.租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按照约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按照约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物