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物业人员聘用合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

鉴于甲方为物业管理公司，需要聘请专业物业人员负责物业管理工作，乙方具备相关经验和技能，愿意提供物业服务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成一致，甲方聘请乙方为物业人员，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方的合作关系，确保双方在合作过程中严格遵守约定，实现互利共赢。甲方作为物业管理者，拥有物业的管理权和服务提供权，乙方作为物业人员，承担物业管理的具体工作。在合同有效期内，乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业服务，确保物业的正常运行和业主的满意度。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的信心。双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未终止或解除合同，本合同自动续约____年，除非一方书面提出终止或解除合同。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业管理领域的合作事宜，确保双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，共同提供优质的物业服务。合同范围包括但不限于：

1.乙方担任甲方物业项目的物业管理人员，负责项目的日常物业管理事务；

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行和业主的满意度；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方的规章制度，确保物业管理的合规性。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，提供物业管理服务的一方；

2.乙方：指×××个人/公司，提供物业人员服务的一方；

3.物业管理：指物业项目的维护、管理、保养、安全等工作；

4.物业人员：指乙方向甲方提供的，负责物业项目管理、服务的工作人员。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供工作条件：甲方应提供乙方工作所需的工作场所、办公设施等；

2.支付报酬：甲方应及时支付乙方约定的工资、奖金等；

3.培训：甲方有权对乙方进行业务培训，提高乙方的工作能力；

4.监督权：甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保乙方履行合同义务。

二、乙方的权利与义务

1.提供服务：乙方应按约定提供甲方所需的物业服务，确保服务质量；

2.遵守规章制度：乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方管理；

3.保密：乙方应对在甲方工作中获得的商业秘密、客户信息等予以保密；

4.不得兼职：乙方在合同期内，不得在甲方以外的其他单位兼职；

5.法定义务：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为。

合同双方应共同努力，维护双方的合法权益，确保合同的履行。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通，协调解决可能出现的问题，共同推进合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.价格：乙方提供的物业人员服务费用为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），具体金额详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付给乙方。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的__%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方未终止或解除合同，本合同自动续约____年，除非一方书面提出终止或解除合同。

3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。如一方未能按约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的__%。

3.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。乙方因此造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.一方违反合同约定，涉及违法行