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房屋租恁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、租赁等。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Fax:+86-XXX-XXXXXXX.

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX贸易有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为贸易、咨询、服务等。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Fax:+86-XXX-XXXXXXX.

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，愿意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，愿意租赁该房屋并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同租赁期限为一年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金及支付条件：

乙方应按月支付租金，租金为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、功能正常。如因甲方原因导致房屋设施损坏或不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后的三天内予以修复，否则乙方有权拒绝支付相应的租金。

双方权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期限内对房屋进行正常的维护与管理。

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应遵守相关的物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

履行期限：

甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，租赁期限内，双方不得无故提前解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

违约责任：

甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的10%作为违约金。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________________

日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________________

日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，维护租赁关系的稳定。合同范围包括房屋的租赁、租金支付、维修保养、保险、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，作为房屋的出租方。

2.乙方：指XXX贸易有限公司，作为房屋的承租方。

3.租赁房屋：指位于XX市XX区XX路XX号的房屋。

4.租金：指乙方应按月支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方可以使用和居住该房屋的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、功能正常。如因甲方原因导致房屋设施损坏或不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后的三天内予以修复，否则乙方有权拒绝支付相应的租金。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期限内对房屋进行正常的维护与管理。

3.甲方不得干涉乙方正常的居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应遵守相关的物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

3.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活