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建设工程委托监理合同

建设工程委托监理合同

甲方：建设工程施工单位_______________（以下简称承包商）

乙方：建设工程监理单位_______________（以下简称监理单位）

根据《中华人民共和国建设法》及《建筑法》以及有关法律法规及规章制度的规定，甲、乙双方本着公平、公正、诚实、信用的原则，经友好协商，签订本合同。

一、委托内容

甲方委托乙方对甲方承包的______________工程（以下简称工程）进行监理。

二、监理范围

1、对工程的设计、施工等全过程进行监理。

2、对工程材料的检查验收。

3、对工程质量的检查、验收。

4、对工程进度的控制、监督。

5、对施工企业资金的监督和使用。

6、协调处理工程施工中的技术、管理等问题。

三、监理费用

1、监理费的结算：甲方将按照合同约定的进度和条件支付监理费，监理费用由甲方和乙方商定后支付。

2、监理费用的标准：监理费按照有关规定执行，双方协商确认后按照以下标准支付：

（1）监理费标准为____________元/平方米（或____________元/户、或合同总价的____________%）。

（2）监理费用，包括人员工资及福利费、办公费、差旅费、车辆费、书报资料费、折旧及维修费、税金及其他费用。

四、交付与验收

1、建设工程施工合同期限届满，经监理单位验收合格后，方可交付使用。

2、甲、乙双方均应参加建设工程的竣工、验收。

3、交付使用前，乙方必须编制竣工验收报告，并经双方审核签字。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定或监理单位要求支付监理费用，应向乙方支付造成的损失。

2、若乙方监理不到位，造成的损失由监理单位承担，如由于监理不合格产生的质量问题，监理单位负全部责任。

3、监理完成后，如发现工程质量或技术问题，监理单位应当在承包商或是完工方立即协商解决，不得推脱责任。

六、协议期限

本合同自签订之日起生效，协议期限为_______年（或_______月）。

七、争议解决

双方一旦发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁。

八、终止和解除

1、本合同在协议期限届满或目标任务完成后，自动终止。

2、如一方因违约而被解除合同的，应向对方支付违约金或承担因此造成的全部经济损失。

3、经双方协商一致的除外，任何一方不得单方面解除合同，否则应向对方支付违约金或承担因此造成的全部经济损失。

附表：关于监理任务的细则

1、监理名称及范围：

（1）工程主要结构施工监理。

（2）电器工程施工监理。

（3）给排水管道施工监理。

2、监理时间及监理周期：

具体时间安排：__________年______月______日至__________年______月______日。

监理周期为__________天（或小时）。

3、监理人员：

1)监理工程师：__________人

2)助理监理工程师：__________人。

3)施工监理员：__________人。

以上监理人员的具体任职资格和要求见附件。

4、监理的实施：

对施工现场施工现场人员及相关方面进行监督，检测及控制其进度，进行现场施工管理。

5、监理报告：

在监理过程中，需按约定和验收标准进行现场检查，形成监理报告，并向甲、乙双方提交监理意见及感想。

对工程质量不合格处，监理员应当及时把工程问题、方案变更、协调调试、问题追踪等问题反映给建设施工单位，及时解决施工现场技术疑难问题，确保工程质量。

甲、乙双方均确认：本协议所涉及的内容真实可信，并且双方均在了解本协议条款的前提下签订此协议。