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建设工程施工合同（施工总承包简易版）

发包人：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[发包人地址]

联系电话：[联系电话]

承包人：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[承包人地址]

联系电话：[联系电话]

资质等级：[资质等级]

证书编号：[证书编号]

鉴于发包人拟建设[工程项目名称]工程，已获得相关主管部门批准，具备施工条件；承包人具备相应的施工资质和能力，愿意承建该工程。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条总则

1.1本合同所称建设工程是指发包人投资建设的[工程项目名称]工程，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等全部施工内容。

1.2本工程采用施工总承包方式，由承包人对工程质量、安全、工期全面负责。

1.3双方应当严格遵守国家有关工程建设的法律、法规和技术标准，确保工程质量和施工安全。

1.4本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.5本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条工程概况

2.1工程名称：[具体工程名称]

2.2工程地点：[具体施工地址]

2.3工程内容：[主要施工内容和范围]

2.4建筑面积：[具体面积]平方米

2.5结构类型：[建筑结构类型]

2.6工程质量标准：符合国家现行相关质量验收规范要求

第三条合同价款

3.1合同总价：人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）

3.2计价方式：固定总价合同/可调价格合同

3.3价款包含范围：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用

第四条工期

4.1计划开工日期：[具体日期]

4.2计划竣工日期：[具体日期]

4.3总工期：[具体天数]日历天

4.4工期顺延条件：因发包人原因、不可抗力、设计变更等导致工期延误的，经发包人确认后工期相应顺延

第五条双方权利与义务

5.1发包人权利与义务：

5.1.1按合同约定及时支付工程款

5.1.2提供施工所需的场地、水电等条件

5.1.3办理相关建设审批手续

5.1.4组织设计交底和图纸会审

5.1.5对工程质量、进度、安全进行监督检查

5.1.6及时确认工程变更和现场签证

5.2承包人权利与义务：

5.2.1按合同约定收取工程款

5.2.2严格按照设计图纸和技术规范施工

5.2.3建立健全质量保证体系和安全生产责任制

5.2.4按合同工期完成施工任务

5.2.5负责施工现场的安全文明施工

5.2.6配合发包人的检查验收工作

5.2.7提交完整的竣工资料

第六条支付方式

6.1预付款：合同签订后[具体天数]日内，发包人向承包人支付合同总价[百分比]%的预付款，即人民币[具体金额]元

6.2进度款：按月支付，每月[具体日期]日前支付当月完成工程量价款的[百分比]%

6.3竣工验收款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，支付至合同总价的[百分比]%

6.4质保金：合同总价的[百分比]%作为质量保证金，质保期满后[具体天数]日内无息返还

6.5最终结算款：工程结算完成后[具体天数]日内支付剩余款项

第七条材料设备供应

7.1发包人供应材料设备的，应当按施工进度要求及时供应到现场，并承担相应费用

7.2承包人采购材料设备的，应当符合设计要求和质量标准，并报发包人确认

7.3主要材料设备进场前应当进行检验，不合格材料设备不得使用

第八条质量与验收

8.1工程质量应当符合国家现行施工质量验收统一标准及设计要求

8.2承包人应当建立健全质量保证体系，严格执行施工规范和技术标准

8.3工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收

8.4隐蔽工程在隐蔽前必须通知发包人检查验收

8.5工程竣工验收合格后，承包人应当提交完整的竣工资料

第九条安全文明施工

9.1承包人应当严格执行安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制

9.2应当制定专项施工方案和安全技术措施

9.3应当为施工现场人员配备必要的安全防护用品

9.4应当保持施工现场整洁有序，做到文明施工

9.5发生安全事故时，承包人应当立即采取应急措施并按规定上报

第十条工程变更

10.1工程变更应当经发包人书面确认

10.2工程变更导致合同价款调整的，双方应当协商确定调整金额

10.3重大工程变更应当重新签订补充协议

第十一条竣工结算

11.1工程竣工验收合格后[具体天数]日内，承包人应当提交竣工结算报告

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