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2025年资产评估相关知识测试卷及答案

一、单项选择题（每题2分，共15题，30分）

1.下列关于资产评估假设的表述中，正确的是（）。

A.交易假设是资产评估的基本前提，假定资产处于非交易状态

B.公开市场假设要求资产在充分竞争的市场中实现交换价值

C.持续使用假设仅适用于企业整体资产，不适用于单项资产

D.清算假设下的评估值通常高于公开市场假设下的评估值

2.某企业拟转让一项发明专利，评估时发现该专利剩余经济寿命为5年，过去3年的年收益分别为120万元、150万元、180万元，且收益呈稳定增长趋势。若采用收益法评估，最合理的收益额选择是（）。

A.取过去3年的算术平均收益

B.采用最近一年的收益作为预测基数

C.计算过去3年的环比增长率，预测未来收益

D.以行业平均收益率替代该专利收益

3.运用市场法评估机器设备时，对可比交易案例进行调整的关键参数不包括（）。

A.交易时间差异

B.设备成新率差异

C.交易双方的关联关系

D.设备生产厂家品牌

4.某住宅用地使用权剩余年限为40年，评估时市场上类似70年使用权的土地价格为8000元/㎡，土地还原率为5%。采用年期修正法计算该用地单价时，年期修正系数为（）。（已知：（P/A,5%,40）=17.159，（P/A,5%,70）=19.343）

A.0.887

B.0.912

C.0.946

D.0.973

5.下列关于成本法评估无形资产的表述中，错误的是（）。

A.适用于无法采用市场法或收益法的情形

B.重置成本包括研发成本、法律成本和机会成本

C.贬值因素需考虑功能性贬值和经济性贬值

D.外购无形资产的重置成本通常以购买价为基础调整

6.某企业应收账款账面余额为500万元，其中账龄1年以内的占60%（预计回收率95%），1-2年的占30%（预计回收率80%），2年以上的占10%（预计回收率50%）。采用坏账比例法评估该应收账款价值为（）万元。

A.455

B.435

C.415

D.395

7.评估机构对某企业进行整体价值评估时，若被评估企业与可比企业的资本结构差异较大，最适宜采用的价值比率是（）。

A.市盈率（P/E）

B.市净率（P/B）

C.企业价值/息税折旧摊销前利润（EV/EBITDA）

D.市销率（P/S）

8.下列关于资产评估报告有效期的规定中，符合现行准则的是（）。

A.自评估基准日起原则上不超过1年

B.自报告出具日起原则上不超过6个月

C.若评估目的在有效期内实现，可自动延长3个月

D.有效期仅适用于企业价值评估，不适用于单项资产

9.运用收益法评估企业价值时，若预测企业未来5年收益分别为300万元、350万元、400万元、450万元、500万元，从第6年起收益稳定在550万元，折现率为8%，则企业整体价值为（）万元。（已知：（P/F,8%,1）=0.9259，（P/F,8%,2）=0.8573，（P/F,8%,3）=0.7938，（P/F,8%,4）=0.7350，（P/F,8%,5）=0.6806，（P/F,8%,5）×1/8%=8.5075）

A.3865.2

B.4123.6

C.4358.9

D.4612.4

10.某宗工业用地开发程度为“五通一平”，评估时发现可比案例为“三通一平”，需进行开发程度修正。已知“五通一平”比“三通一平”多需投入的配套费用为50元/㎡，则修正时应（）。

A.对可比案例价格减50元/㎡

B.对可比案例价格加50元/㎡

C.对评估对象价格减50元/㎡

D.对评估对象价格加50元/㎡

11.下列关于机器设备实体性贬值的测算方法中，最适用于大型专用设备的是（）。

A.观察法

B.使用年限法

C.修复费用法

D.统计分析法

12.评估专利资产时，若专利技术已被更新技术部分替代，导致其市场份额下降，此时需考虑的贬值类型是（）。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.时间性贬值

13.某企业持有一张面值100万元、期限6个月的商业承兑汇票，评估基准日距离到期日还有3个月，市场贴现率为4%。该汇票的评估值为（）万元。

A.98.02

B.99.01

C.100.00

D.101.02

14.下列关于资产评估职业道德的表述中，错误的是（）。

A.评估专业人员不得同时在两个以上评估机构执业

B.