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工程类精装合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装饰设计工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方开发的房地产项目精装修工程达成合作意向，甲方将项目的精装修工程委托给乙方施工。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

本合同所涉及的工程为甲方开发的XXX项目，工程地点位于XX省XX市XX区XX路XX号。工程内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；卫浴设施、厨房设施的安装；电气、给排水、暖通等隐蔽工程的施工；室内家具、软装的配置等。

本合同的签订价为人民币XXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，完成施工任务。

支付条件：

甲方按照乙方实际完成的工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付条件如下：

1.合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

2.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

3.工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的40%。

乙方应在收到甲方支付的价款后，按照合同约定开具正规发票。

履行期限：

乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，自合同签订之日起X个月内完成施工任务。如乙方因特殊情况无法按期完成施工任务，应提前向甲方书面申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

违约责任：

1.乙方未按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工任务的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.5%×逾期天数。

2.甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方立即支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同签订地为XX省XX市XX区XX路XX号，甲方（买方/出租方/委托方）：XXX房地产开发有限公司，乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XXX装饰设计工程有限公司。

甲方代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在工程类精装修项目中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。合同范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；卫浴设施、厨房设施的安装；电气、给排水、暖通等隐蔽工程的施工；室内家具、软装的配置等。

第二条定义

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

2.乙方：指XXX装饰设计工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

3.工程：指甲方开发的XXX项目的精装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修等。

4.合同价款：指本合同签订价为人民币XXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

5.违约金：指按照逾期天数计算的违约金，计算方式为：合同总价款×0.5%×逾期天数。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供施工场地，确保施工条件的满足。

2.甲方应按照合同约定支付合同价款，按照乙方实际完成的工程进度分阶段支付。

3.甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查，要求乙方及时整改不符合合同约定的工程部分。

4.甲方应协助乙方处理与施工相关的行政手续和协调工作。

5.甲方不得干涉乙方的施工管理权和自主权。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，按时完成施工任务。

2.乙方应保证施工过程中的安全，确保施工人员的人身安全和工程质量。

3.乙方应按照合同约定向甲方开具正规发票。

4.乙方应协助甲方处理与施工相关的行政手续和协调工作。

5.乙方不得擅自更改合同约定的工程