超大城市住宅用地供应时空变化特征及发展趋势分析.docx

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超大城市住宅用地供应时空变化特征及发展趋势分析

说明

超大城市的住宅用地供应存在显著的空间布局变化。在初期阶段，随着城市化进程的推进，住宅用地主要集中在城市中心及其周边地区，这一时期主要是基于人口密集度和交通便利性的需求。随着城市发展，城市核心区的住宅用地逐渐趋向饱和，开发难度加大，供应逐渐向城市外围或郊区延伸。这一变化表现为中心城区的土地供应量逐年下降，而郊区和新兴区域的住宅用地逐渐成为供应的重点。

人口流动和社会结构的变化是超大城市住宅用地需求变化的重要驱动因素。随着农村人口向城市流动，城市的人口规模不断扩大，导致对住宅用地的需求增加。随着