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建筑监理合同（监理方甲方协议）

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（监理方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方委托的[项目名称]工程（以下简称“本工程”）提供工程监理服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程具体地点]

1.3工程规模与特征：本工程建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，总投资额约为[投资额]元人民币，主要技术特点为[技术特点简述]。

1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及甲乙双方签订的工程承包合同，在本工程[全过程/实施阶段]对下列内容进行监理：

(1)审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案等文件；

(2)监督施工质量，包括材料、构配件、设备的质量检验，工序验收，隐蔽工程验收，分部分项工程验收，以及竣工验收；

(3)监督施工进度，检查承包单位是否按合同约定的工期和计划组织施工；

(4)审核承包单位提交的工程量清单和支付申请，并参与工程费用结算；

(5)处理工程变更，审核工程变更的方案和费用；

(6)参与工程质量、安全事故的调查和处理；

(7)审核并管理分包单位；

(8)组织或参与设计交底、施工协调会；

(9)编写监理月报、监理专题报告和竣工验收评估报告；

(10)法律法规及合同约定的其他监理职责。

1.5监理合同期限：自本工程[开工日期]起至工程竣工验收合格之日止；或自本合同签订之日起至工程竣工交付甲方使用之日起[]天止。

第二条合同工期

2.1本工程合同工期（即工程承包合同约定的工期）为：[]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

2.2监理合同期限根据第1.5条约定执行。

第三条监理报酬

3.1监理费的计取方式：采用[固定总价/按工程概预算百分比/其他方式]方式计取。

3.2监理费总额（或计算标准）：[具体金额/计算公式]。

3.3支付方式与支付时间：

(1)预付款：合同签订后[]日内，甲方支付监理费总额的[]%作为预付款，即人民币[金额]元。

(2)中期支付：自本工程[里程碑节点1]完成之日起[]日内，甲方按监理费总额的[]%支付中期监理费，即人民币[金额]元。

(3)竣工支付：本工程竣工验收合格后[]日内，甲方支付至当时已完成监理工作的监理费总额的[]%，即人民币[金额]元。

(4)尾款：剩余[]%的监理费，即人民币[金额]元，在工程移交甲方使用后[]日内支付。

(5)支付条件：乙方提交符合要求的支付申请及发票。

(6)支付账户：乙方指定收款账户如下：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.4乙方提交监理费支付申请后，甲方应在[]日内审核完毕并支付。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1负责提供乙方开展监理工作所需的工程资料、施工场地及必要的工作条件，包括提供办公场所、通讯设施等。

4.1.2保证乙方监理人员进入施工现场工作的权利。

4.1.3按照本合同约定及时向乙方支付监理报酬。

4.1.4审查乙方提交的监理规划、监理实施细则，并提出书面意见。

4.1.5尊重乙方的独立性，不得非法干预乙方履行监理合同的权利。

4.1.6及时组织或参与工程有关会议，并就工程重大事项作出决策。

4.1.7协助乙方处理好与相关部门的协调事宜。

4.1.8甲方有权对乙方履行监理合同的情况进行监督，有权要求乙方更换不称职的监理人员。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1享有按照合同约定收取监理报酬的权利。

4.2.2有权要求甲方提供开展监理工作所需的工程资料和必要条件。

4.2.3有权对工程实施全过程或阶段的监督管理，对不符合设计文件、技术标准、合同约定的指令有权提出书面异议。

4.2.4应组建满足本工程监理需要的监理机构，并配备具有相应资质