2025年价格鉴证师考试题库（附答案和详细解析）（1123）.docxVIP

价格鉴证师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

价格鉴证的核心目的是（）

A.为资产交易提供参考价格

B.对特定目的下资产价格的合法性、合理性进行证明

C.评估资产的市场价值

D.为企业财务报表提供数据支持

答案：B

解析：价格鉴证与一般资产评估的区别在于，其更强调对特定目的（如司法、行政等）下资产价格的合法性、合理性进行专业证明（《价格鉴证管理办法》第二条）。选项A、C属于资产评估的常见目的，D属于会计计量范畴，均不符合价格鉴证的核心定义。

采用成本法鉴证机器设备时，基本公式为（）

A.鉴证价值=重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值

B.鉴证价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

C.鉴证价值=历史成本-实体性贬值

D.鉴证价值=市场价格×成新率

答案：B

解析：成本法的核心是通过重置成本扣除各类贬值（实体性、功能性、经济性）来反映资产现值（《价格鉴证理论与实务》第三章）。选项A错误地将贬值相加；C仅考虑实体性贬值且使用历史成本；D是市场法的简化形式，均不符合成本法公式。

市场法鉴证房地产价格时，通常要求选取的可比实例数量至少为（）

A.1个

B.3个

C.5个

D.10个

答案：B

解析：根据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015），市场法需选取3个以上可比实例以保证结论可靠性。选项A数量不足，C、D为建议优化数量但非最低要求。

收益法鉴证无形资产价值的关键参数不包括（）

A.预期收益额

B.折现率

C.收益期限

D.历史成本

答案：D

解析：收益法的核心是未来收益的现值，关键参数为预期收益额、折现率和收益期限（《无形资产评估准则》）。历史成本是成本法的参数，与收益法无关。

下列哪项不属于房地产价格的影响因素（）

A.建筑结构

B.容积率

C.天气状况

D.周边学校分布

答案：C

解析：房地产价格影响因素包括自身因素（建筑结构）、区域因素（容积率、周边学校）和宏观因素（政策、经济）。天气状况属于偶然因素，通常不纳入常规鉴证分析。

机器设备的经济性贬值主要由（）引起

A.技术进步导致的功能落后

B.市场需求下降导致的利用率不足

C.长期使用造成的磨损

D.维护不当导致的性能下降

答案：B

解析：经济性贬值是外部经济环境变化（如市场需求减少、政策限制）导致的资产贬值（《机器设备评估指导意见》）。A为功能性贬值，C、D为实体性贬值。

根据《价格法》，下列不属于政府定价范围的是（）

A.重要公用事业价格

B.自然垄断经营的商品价格

C.竞争性领域的工业品价格

D.公益性服务价格

答案：C

解析：《价格法》第十八条规定，政府定价范围包括重要公用事业、自然垄断、公益性服务等，竞争性领域价格由市场调节。

价格鉴证结论书的有效期通常为（）

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

答案：C

解析：根据《价格鉴证文书档案管理办法》，结论书有效期一般为6个月（特殊情况可延长），以应对市场价格波动。

下列哪项属于关系类无形资产（）

A.专利权

B.客户关系

C.商标权

D.著作权

答案：B

解析：无形资产分为知识产权类（专利、商标、著作权）、权利类（特许经营权）、关系类（客户关系、销售网络）和组合类（商誉）。B属于关系类。

价格鉴证程序中，现场勘查的核心目的是（）

A.收集市场数据

B.验证资产存在性及状态

C.与委托方沟通需求

D.确定鉴证方法

答案：B

解析：现场勘查是为了直接观察资产的物理状态、使用情况等，验证其真实性和现状（《价格鉴证程序规范》）。A属于市场调查，C属于前期沟通，D属于评定估算阶段。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

价格鉴证的特点包括（）

A.法律性

B.时效性

C.随意性

D.专业性

答案：ABD

解析：价格鉴证需依据法律法规（法律性）、反映基准日价格（时效性）、由专业人员实施（专业性）。C“随意性”违背客观性原则，错误。

市场法应用的前提条件有（）

A.存在活跃的公开市场

B.可比实例与鉴证对象差异可量化调整

C.鉴证对象具有持续收益

D.能获取可比交易实例

答案：ABD

解析：市场法要求有活跃市场（A）、可比实例（D）且差异可调整（B）。C是收益法的前提，错误。

影响商品价格的主要因素包括（）

A.生产成本

B.市场供求关系

C.消费者偏好

D.政府税收政策

答案：ABCD

解析：价格由成本（A）、供求（B）决定，同时受消费者偏好（C）和政策（D）影响，四者均为主要因素。

成本法中的贬值类型包括（）

A.实体性贬值

B.技术性贬值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

答案：ACD

解析：成本法贬值包括实体性