中山市城市规划技术规范.pdfVIP

法规名称：一,+5…6发布日期：

中山市城市规划技术规范2023年4月30日

发文机构：一,+”.上、…生日期：

中山市政府办公室2023年4月30H

法规文号：,—-有性：

中府办[2023]50号有

帆市人民蜥办公戟件

中府办[2004]50号

转发市规划局《中山市城市规划

的

技术规范》通知

火炬区管委会，各镇政府,区办事处.市属有关单位：

市规划局《中山市城市规划技术规范》业经市政府同意，现

转发给你们.请遵照执行.

技术规

中山市城市规划范

第一章总则

1.1为实现城市规划管理规范化和法制化，保证科学、合理、经济地运用城市土地，配置城

市公共设施，更好地发挥城市的综合能，根据《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、

法规、规范制定本规范。

1.2在中山市进行与城市规划、设计和管理有关的活动必须按照本规范执行。我市现行城

市规划管理的有关规定与本规范不•致的，以本规范为准。本规范未作规定，应按国家、省、

市的有关法律、法规、规章和规范性文献的规定执行.

1.3本规范由中山市规划局负责解释。

1.4本规范自2023年5月I日起执行。

第二章城市用地

2.1城市用地分类

2.1.1城市用地分类和代号应符合《城市用地分类与规划建设用地标准》

GBJ137-90的规定。

城市用地分类和代号表2.1.1

类别代号

类别名称范围

大类中类小类

R居住社区、居住街坊、居住组团和单位生活X

居住用地

等各种类型的成片或零星的用地。

类别代号

类别名称范围

大类中类小类

市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以

一类居住用地

低层住宅为主的用地。

R11住宅用地住宅建筑用地

居住社区及社区级以下的公共设施和服务设

R1

公共服务设施用施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮

R12

龙店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、

居委会、派出所等用地