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绿色建筑项目实施协议

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下方签订：甲方为项目业主或建设方，乙方的承建方或实施服务商；甲方全称：__________，地址位于某市某区某街道；乙方全称：__________，地址位于某市某区某街道；甲方法定代表人姓名：__________；乙方法定代表人姓名：__________；为保护隐私，联系方式采用保密形式，甲方联系人：__________，电话：；乙方联系人：__________，电话：。本协议双方确认具有合法签约资格，并代表各自公司自愿参与本项目。

（二）合同背景与定义

绿色建筑项目旨在推进可持续建设，符合国家节能环保标准（如参考相关指南），涉及建筑结构、材料使用、能源管理等方面。项目目标包括减少碳排放、优化资源利用、提升室内环境质量等。本协议定义的绿色建筑标准基于公认认证体系（如LEED或本地等效），强调使用可再生材料、高效用水和废物管理。协议术语如建筑结构指施工实体部分，节能技术涵盖太阳能系统和智能监控，实施区域限于特定地块（位置用某街道代称），具体范围由双方另行协商附技术文件。

二、项目内容及工作范围

（一）项目实施要求

绿色建筑项目涵盖设计、施工及验收阶段；设计环节需确保建筑布局满足自然采光和通风要求，优化材料选择（如采用再生混凝土和低碳钢筋），确保环保性能达标。施工阶段包括地基建设、结构装配和设备安装（如光伏板和雨水收集系统），施工时间表预计从_年_月_日开始至_年__月__日结束，分阶段里程碑如基础完工、主体封顶和最终交付。工作范围包括现场管理（如安全防护和环境影响监测）、技术支持（如提交节能分析报告）以及人员培训（确保甲方运营人员掌握维护技能）；乙方应提供详细作业计划书，包括风险评估和应急方案。

（二）技术标准与质量保证

项目须严格遵守绿色建筑规范，如能源效率不低于某基准值，材料可持续利用率达某百分比；质量保证期限为本项目验收后某年，期内乙方承担免费维护服务（修复结构性缺陷或系统故障）；验收标准基于双方认可的测试方法（如空气质量和能耗审计），如未达标，乙方须免费整改至合格。乙方承诺使用符合国家标准认证的材料和设备，提供检测证书备查。

三、各方的责任与义务

（一）甲方义务

甲方负责提供项目实施场地（位置代称某地块），确保现场无障碍并办理相关建设许可；保障资金到位，按约定时间支付费用；配合乙方工作（如场地交接和安全协调），及时提供必要输入（如设计变更需求）。甲方须为项目提供保险覆盖，包括责任险和意外险，具体由双方商定保险单。信息保密义务要求甲方不得泄露乙方技术细节或商业秘密。

（二）乙方义务

乙方实施项目全程工作，包括设计、采购、施工和质量控制；确保团队资质合规（提供技术证书备查），按时完成里程碑并提交进度报告（频率为每月某次）；遵守环保法规（如废物处理无害化），维护现场安全（如配备安全设备）。乙方承担项目风险管理（如抗极端天气措施），并为工人购买工伤保险。同时，乙方负责后期培训服务，包括提供操作手册和维护指南。信息保密要求乙方保护甲方数据，不得外泄任何敏感内容。

四、支付条款

项目总费用为人民币__________元（大写）；支付安排分期执行，首期预付款占某百分比于协议签署后某天内支付；进度款基于里程碑支付（如基础完工后支付某百分比，主体完工后支付某百分比），所有款项须在发票开具后某天内结算。支付方式为银行转账，账户信息保密处理（甲方银行账号：，乙方银行账号：）。任何费用变更须经双方书面同意后调整。

五、保密与知识产权

（一）保密条款

双方互保保密信息，定义为项目涉及的数据、设计文件、技术参数等；保密期为本协议终止后某年。乙方不得披露甲方设计理念或商业策略，甲方不得泄露乙方专利方法。违反保密义务的一方，须赔偿另一方实际损失。信息传输采用加密方式（如电子文档加密码）。

（二）知识产权归属

项目衍生的知识产权（如改进的设计或创新系统）归属双方共享；原始设计由各自保留版权。乙方确保无第三方侵权，如引发争议，责任方承担法律后果。

六、变更与不可抗力

（一）变更管理

项目范围或要求变更需双方协商一致，以书面的变更协议确认；变更后果如费用调整或时间延长，应纳入新计划。乙方可在合理范围内调整方案以应对现场条件（如地质风险），但需经甲方批准。

（二）不可抗力条款

免责事件定义包括自然灾害（如地震或洪水）、政策变动或公共卫生事件；发生不可抗力时，受影方通知对方并提供证明，协议义务暂停直至事件结束；如持续超某月，双方可协商终止协议，但无赔偿责任。

七、质量保证与保险

质量保证覆盖所有施工内容，保证期内乙方负责缺陷修复；甲方可要求第三方审核，费用由责任方承担。保险要求包括乙方施工险和甲方财产险；乙方投保不低于某额度的责任险，甲方投保场地险；保单副本互换保管。

八、违约责任

违约事件指严重违反