2025年财会类资产评估师-资产评估实务(二)参考题库含答案解析.docxVIP

2025年财会类资产评估师-资产评估实务(二)参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据资产评估准则，评估师在采用成本法时，重置成本应包含哪些内容？

A.土地取得成本

B.建筑安装成本

C.土地改良成本

D.建筑安装成本+土地改良成本

2、评估无形资产时，剩余经济寿命通常如何确定？

A.根据技术更新周期确定

B.根据法律规定的保护期限确定

C.根据合同约定剩余期限确定

D.以上均可能

3、在运用市场法评估资产时，若市场交易案例与评估对象存在显著差异，应如何调整？

A.直接采用案例价值

B.根据差异调整参数

C.选择相似案例直接应用

D.增加专家评估权重

4、评估企业整体价值时，收益法中的本金化率通常由哪些因素决定？

A.行业平均收益率+风险溢价

B.无风险利率+行业风险系数

C.市场利率+企业特有风险

D.历史回报率

5、评估机器设备时，若存在功能性贬值，应如何量化？

A.按现行市价扣除折旧

B.按技术落后导致的效率损失计算

C.按维修成本增加额计算

D.按更新成本与残值差计算

6、评估房地产时，土地出让金是否计入开发成本？

A.仅计入土地成本

B.计入土地取得成本

C.计入开发成本

D.不计入成本

7、评估股权时，控制权溢价通常如何体现？

A.市场法中调整可比公司估值

B.收益法中提高折现率

C.成本法中增加评估值

D.通过专家评估单独测算

8、评估企业商誉时，应重点考虑哪些因素？

A.市场占有率与行业排名

B.品牌价值与客户忠诚度

C.资产重置成本与负债结构

D.管理团队与战略规划

9、评估自然资源资产时，资源储量计算需遵循哪些原则？

A.实际开采量×当前价格

B.可采储量×剩余经济寿命

C.预测储量×折现率

D.历史储量×通货膨胀率

10、评估师在出具报告前，必须进行哪些关键复核？

A.评估方法适用性复核

B.参数选取合理性复核

C.数据来源可靠性复核

D.以上均需复核

11、根据资产评估准则，评估商标权时最适用的方法是？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.置换成本法

12、采用成本法评估某机器设备时，需扣除的折旧额计算基准是？

A.设备购置成本

B.历史账面价值

C.重置成本

D.市场交易价格

13、市场法中，同类资产比较基准应选择？

A.评估基准日同类资产账面价值

B.评估基准日同类资产公允价值

C.评估基准日前一年交易价格

D.评估基准日后三个月市场价

14、收益法中，资产剩余经济寿命通常取？

A.法律规定的最长年限

B.行业平均剩余年限

C.资产账面剩余年限

D.评估师主观判断年限

15、评估程序中，确定评估对象法律状态的关键步骤是？

A.资产清查

B.权属文件核查

C.市场调研

D.价值分析

16、评估参数选取中，折现率应包含？

A.无风险利率

B.行业风险溢价

C.资产特有风险溢价

D.通货膨胀率

17、评估风险调整时，高估资产风险应如何处理？

A.降低折现率

B.提高收益增长率

C.增加风险溢价

D.减少评估值

18、评估报告的复核环节由谁负责？

A.评估项目负责人

B.项目组全体成员

C.第三方专家

D.评估机构负责人

19、资产减值测试中，预期现金流量应考虑？

A.历史平均收益水平

B.市场平均增长趋势

C.未来持续经营假设下的合理预期

D.评估基准日行业最高水平

20、评估假设中，“持续经营”的内涵是？

A.资产已停止使用

B.资产按当前用途持续使用

C.资产可能被出售

D.资产已准备用于清算

21、根据市场比较法，区域因素调整时，若待评估资产所在区域经济水平显著高于评估基准日区域，应如何调整？

A.适当降低评估值

B.适当提高评估值

C.不作调整

D.需重新确定基准日

22、收益法中，本金化率通常由哪项参数构成？

A.无风险利率+行业风险溢价

B.无风险利率+市场风险溢价

C.无风险利率+通货膨胀率

D.无风险利率+政策风险溢价

23、资产评估中，持续经营假设适用于哪种价值类型？

A.市场价值

B.清算价值

C.投资价值

D.公平价值

24、现场勘查阶段，评估师应优先收集的资料是？

A.评估报告模板

B.企业内部财务报表

C.评估作业底稿

D.第三方评估机构联系方式

25、成本法中，重置成本与可变现净值的区别在于？

A.重置成本包含土地溢价

B.可变现净值考虑市场波动

C.重置成本基于全新标准

D.可变现净值包含处置费用

26、收益法中，参数选取应主要参考？

A.行业平均数据

B.同类资产交易案例

C.历史成本数据

D.政府发布的