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商铺合租分租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方愿意将该商铺的部分或全部出租给乙方，乙方愿意承租该商铺进行经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方合作事宜达成以下合同：

一、甲乙双方基于以下背景和前提条件签订本合同：

1.甲方为合法拥有该商铺的所有权或使用权，有权对该商铺进行出租。

2.乙方具备合法的经营范围，有能力对该商铺进行经营。

3.双方均认同该商铺的地理位置、面积、设施等条件，并认为该商铺适合乙方进行经营活动。

4.双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，并就合同条款达成一致。

5.双方同意按照我国相关法律法规的规定，履行合同约定的各项权利与义务。

为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同。以下为合同正文：

（以下内容为合同正文，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等章节。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在商铺合租分租过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括：商铺的出租与承租、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，以下对本合同中出现的关键术语进行定义：

1.“该商铺”指位于__________的商铺，甲方拥有其所有权或使用权。

2.“出租”指甲方将该商铺的部分或全部租赁给乙方使用的行为。

3.“承租”指乙方接受甲方出租的商铺并进行经营的行为。

4.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用该商铺而支付给甲方的费用。

5.“租赁期限”指甲乙双方约定的，乙方承租该商铺的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同约定出租该商铺给乙方使用。

b.甲方应保证该商铺符合法律法规规定的安全、消防等要求。

c.甲方应按照本合同约定的时间和方式收取乙方支付的租金。

d.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。

e.甲方应承担该商铺的物业管理、维修等费用。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该商铺进行经营活动。

b.乙方应按照本合同约定的租金金额、支付方式及时支付租金给甲方。

c.乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。

d.乙方应合理使用该商铺，爱护商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

e.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将商铺恢复原状，并办理退租手续。

f.乙方应协助甲方处理与商铺有关的事宜，如物业管理、维修等。

g.乙方在租赁期间，如需进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方约定，该商铺的租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为转账支付。

3.乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.除租金外，乙方应承担该商铺的水电费、物业管理费等相关费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照新合同约定的条款执行。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供该商铺给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

3.若乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方未按照本合同约定合理使用该商铺，导致商铺或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.若乙方提前解除本合同，乙方应提前__个月书面通知甲方，并支付违